Продается 4-комн. квартира, 87.3  м²

Готовы к сделке хоть завтра.

САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА ЗА КВАДРАТ В ДАННОМ РАЙОНЕ.

!!!ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 30млн. ПОСЛЕ 31 ДЕКАБРЯ КВАРТИРА БУДЕТ ПРОДАВАТЬСЯ ЗА 33млн!!!

🏡 Об уникальной квартире:

●Простор, свет и стиль: 4 изолированные комнаты (3 спальни + гостиная), которые не соприкасаются друг с другом — идеально для семьи или работы из дома!

●Океан света: Благодаря высоким окнам и удачной планировке в квартире всегда невероятно светло и солнечно! Дизайнерский ремонт в модном стиле бохо, уникальная отделка каждой комнаты, высоченные потолки 3 метра, душевный паркет и уютные деревянные балки создают неповторимую атмосферу.

●Удобная планировка: Просторная кухня 9,3 м², светлые комнаты выходят окнами на уютный двор и улицу.

●Имеется вместительная кладовка для хранения вещей с дополнительной вентиляцией

•Теплый пол.

💎 Ключевые преимущества:

●Абсолютная тишина и чистота: Последний этаж без соседей сверху и звука слива воды. Тихие соседи вокруг.

●Никаких посторонних запахов: В доме отсутствует мусоропровод, что гарантирует отсутствие неприятных запахов в подъезде!

●Обновлённый дом без проблем: В 2024 году проведён КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ! Новая сухая крыша со стяжкой — протечки исключены! Обновлены фасад и коммуникации.

●Комфорт и уют: Квартира продаётся с мебелью, полностью готова к проживанию. Заходи и живи!

🏙️ Расположение и инфраструктура (всё самое лучшее рядом!):

●В шаговой доступности: Всего 8 минут пешком до м. Шаболовская или Тульская. 🚇

●Лучшие сады и школы в пешей доступности — вашему ребёнку не нужна будет машина!

●Детские сады: №1084, №2021, №1170.

●Школы: Знаменитая Школа №630 им. дважды Героя Советского Союза Г.П. Кравченко (несколько зданий), Школа «Столичный - КИТ», Школа №1257.

📄 Документы:

●Чистота сделки: Договор купли-продажи 2012 года.

●Простота оформления: Отсутствуют несовершеннолетние собственники, всего один взрослый владелец.

●Скорость: Собственник выпишется до сделки, готов к быстрому и прозрачному оформлению, с соблюдением всех мер безопасной сделки.

📌 О доме:

●Кирпичный, 5-этажный дом 1929 года постройки, после капремонта.

●Закрытая парковка для резидентов(парковочные места есть всегда).

●Прочные перекрытия.

●Чистые и покрашенные подъезды.

●Есть место для коляски

●Не упустите шанс стать владельцем по-настоящему уникальной квартиры с характером, в самом сердце прекрасного района для жизни!