Продается 1-комн. квартира, 29.9  м²

Для любителей зелёной жизни в центре Москвы - Вашему вниманию предлагается рационально спланированная и уютная квартира, с хорошей инсоляцией (светлая), расположенная в одном из самых живописных районов Москвы.

О КВАРТИРЕ - небольшое уютное гнездышко с современным ремонтом (делали для себя):

- на кухне и в коридоре плитка итальянского производства

- сантехника Kerama Marazzi

- кухонный гарнитур с качественной встроенной техникой

- окраска стен моющейся гипоаллергенной краской

- полки-трансформеры в гардеробной

- ЗАМЕНЕНЫ: разводка электрики, окна (двойные стеклопакеты ПВХ), входная и межкомнатные двери (Италия)

- произведена реставрация чугунных батарей

- глубокие подоконники 60 см

- пол, стены выровнены.

О ДОМЕ:

Поистине теплый кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Уюютно расположен в отдалении от дорог, при этом в 2х минутах от остановки общ.транспорта и магазинов. В 2020 году был произведен кап.ремонт дома: обновление фасада, крыши, подъезда и инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение). Современная придомовая территория тоже после кап.ремонта с красивейшим фонтаном, детскими и спорт.площадками.

ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И БЫТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:

- магазины на любой вкус и кошелек (Перекресток, ВкусВилл, Дикси, Магнит, Верный и т.д.)

- В 20 минутах пешком располагаются уникальные музейно-выставочные достижения ВДНХ

- множество детских садов, школ и гимназий с высоким рейтингом; колледжи — ж/д транспорта и политехнический, Финансовый университет и Гуманитарный институт

- Аптеки, кафе и рестораны, тренажерные залы и все, что необходимо для комфортного уровня жизни.

Рядом настоящие оазисы:

-ВДНХ с футуристическими павильонами и фонтанами

-парк Сокольники - это спортивный рай: скейт-парк, картинг, веревочный парк, розарий с сотней цветов и хаски-парк для детей. Летом пляж на прудах, зимой каток — зоны для спокойных прогулок и активностей

-Первый Путяевский пруд в Сокольниках — живописный уголок с пляжной зоной, прокатом лодок и купанием

-Ботанический сад РАН манит редкими растениями и тишиной

-Национальный парк Лосиный остров, где свежий воздух и бесконечные тропинки для прогулок без машин и суеты, заповедные леса для бега и велосипедов прямо напротив дома.

ОЧЕНЬ УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

-15 мин.пешком - ст.м. ВДНХ и Алексеевская

- 10 мин.пешком - ст. ж/д "Яуза" и "Маленковская", далее - 10 мин и вы на Площади 3-х вокзалов (ст.м. Комсомольская)

- удобные выезды на набережную р.Яуза, ТТК, МСД - все в 5-ти минутах на авто

1 взрослый собственник на основании купли-продажи более 3х лет. Полная стоимость. Альтернатива на 2-комнатную в этом же районе.

ЗВОНИТЕ, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ И ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛИ!!!