Продается 2-комн. квартира, 59.6  м²

Квартира, которая может быть домом — или активом с доходом

Здесь не выбирают между жить и зарабатывать.

Здесь оба сценария уже заложены в метрах, свете и локации.

Для кого эта квартира

Подойдёт, если вы:

• хотите жить рядом с центром Москвы, но в спокойной, закрытой среде

• рассматриваете недвижимость как инструмент дохода, а не просто покупку

• понимаете ценность домов от Донстрой и района Символ

Не подойдёт, если:

• принципиально нужен высокий этаж и панорама

• ищете готовый ремонт без участия в процессе

Ключевые преимущества

• Свободная планировка 59.6 м²

Позволяет реализовать редкий сценарий — деление на 2 большие студии без нарушений.

• Потолки 3,1 м

Воздух, свет и ощущение уровня выше стандартных решений.

• Окна во двор

Тишина и приватность — особенно ценно рядом с центром.

• 2 этаж

Комфортно для жизни и идеально для аренды: быстрый доступ, минимум ожиданий лифтов.

• Дом бизнес-класса 2025 года

Современные инженерные системы, подземный паркинг, лифты, среда без случайных решений.

Факты — коротко и по делу

• Адрес: Москва, ул. Крузенштерна, 9

• ЖК: Символ, застройщик Донстрой

• Площадь: 59.6 м²

• Этаж: 2 из 24

• Планировка: свободная

• Состояние: без отделки

• Вид: тихий двор

• Метро: Авиамоторная — 11 минут пешком

• Паркинг: подземный

• Документы: готовы, продажа от собственника, возможна ипотека

Цена: 25 999 000 ₽

Обоснована не метрами, а доходностью, ликвидностью и локацией.

Как действовать дальше

Этот объект либо начинает приносить деньги,

либо его забирают те, кто считает быстрее.

Если вам интересен результат, а не просто просмотр — пишите/звоните, покажу квартиру и расчёты.