Продается 3-комн. квартира, 72.8  м²

Продаётся 3-комнатная квартира с отделкой в монолитном доме 2025 года постройки, район Косино-Ухтомский (ВАО), ул. Оренбургская, 4.

Общая площадь: 72,8 кв.м

Жилая площадь: 44,4 кв.м

Площадь кухни: 11,4 кв.м

О КВАРТИРЕ

Квартира расположена на 4 этаже 7-этажного дома. Функциональная семейная планировка: три изолированные комнаты, просторная кухня 11,4 кв.м, два санузла, лоджия. Высота потолков 2,7 м. Квартира с готовой отделкой — можно заехать и жить без дополнительных затрат и ремонта. Удобное зонирование позволяет организовать отдельную спальню, детскую и гостиную либо рабочий кабинет. Формат идеально подходит для семьи.

О ДОМЕ

Монолитный дом 2025 года постройки. Подземный паркинг, пассажирский и грузовой лифты. Невысокая этажность создаёт более спокойную и камерную атмосферу проживания по сравнению с высотными комплексами. Благоустроенная территория, современные входные группы, предусмотрены детские и спортивные площадки.

О РАЙОНЕ

Косино-Ухтомский — один из самых зелёных районов ВАО Москвы. Район включает микрорайоны Кожухово, Косино и Ухтомский и отличается сочетанием городской инфраструктуры и природного окружения. В непосредственной близости расположен природно-исторический парк «Косинский» и знаменитое Косинское Трёхозёрье: Белое, Чёрное и Святое озёра. Рядом Салтыковский лесопарк и Косинский лесной массив.

В районе работают школы, детские сады, поликлиники, магазины, спортивные и досуговые объекты. Локация подходит для комфортной жизни с детьми.

ТРАНСПОРТ

В пешей и транспортной доступности станции метро «Улица Дмитриевского», «Лухмановская» и «Косино». Расстояние до МКАД — около 1,15 км. Удобный выезд на крупные магистрали. Район активно развивается, запланировано дальнейшее развитие транспортного узла «Лухмановская» с торгово-развлекательной и спортивной инфраструктурой.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Квартира без обременений. Подходит для покупки в ипотеку. Документы готовы, быстрый выход на сделку.

Рациональная планировка, новый дом и экологически благоприятная локация делают объект сбалансированным решением как для собственного проживания, так и с инвестиционной точки зрения.