Продается 1-комн. квартира, 38  м²

Высоколиквидная с новым ремонтом , мебелью и техникой 1 ком квартира общей площадью 38 кв.м. (43 кв.м. с балконом) в теплом доме серии П-44Т 2012 года постройки. ДО МЕТРО 8 МИНУТ ПЕШКОМ.

ДОКУМЕНТЫ идеальны и готовы к сделке:

- 1 взр. собственник

- ДКП

- без перепланировок

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА :

- большой балкон 5 кв.м. с новым ремонтом

- огромная комната 20 кв.м. с выходом на балкон

- просторная кухня 9 кв.м.

- вместительный холл 4 кв.м.

- совмещенный сан узел 3.5 кв.м.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ:

- квартира высоколиквидная и интересна как для инвестиций , так и для проживания

- комната и кухня имеет правильную геометрическую , что позволяет функционально расставить мебель и технику

- ремонт делали для себя сами, использовали дорогостоящие качественные материалы, состояние отличное

- высота потолков 2,8 м.

- в квартире остается вся мебель и техника (см.фото)

- квартира расположена на ликвидном 4 этаже

- имеет хороший уровень естественного освещения и создает ощущение простора

- есть большой балкон, что делает квартиру еще более привлекательной

- совмещённый санузел удобен и функционален

- квартира никогда не сдавалась в аренду

- доброжелательные и порядочные соседи

СУЩЕСТВЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:

В доме 1 подъезд - дом свечка , что добавляет ликвидности квартире

- один пассажирский и один грузовой лифты

- мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы)

- современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре)

- отопительные приборы с регуляторами температуры

- медная электропроводка

- технология закрытого стыка (шва)

- повышенная теплоизоляция и звукоизоляция

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

- 8 минут пешком до ст. метро Некрасовка

- 5 минут на автомобиле, удобный выезд на МКАД

Есть вся необходимая ИНФРАСТРУКТУРА:

возле дома детские спортивно-игровые площадки

пешком

- 5 минут до лучших в районе образовательных школ: ГБОУ школа № 2053, начальная школа № 2051 , ГБОУ школа № 1595,

- 7 минут до детских садов: Детский сад №19 «Ручеёк», Дошкольное отделение № 2 "Почемучка", Дошкольное отделение № 4 "Мечта", Дошкольное отделение № 1 "Росток"

- 3 минуты до сетевых и продуктовых магазинов: "Перекрёсток", "ВкусВилл", Универсам №1, Универсам "Вкусняшка"

- 2 минуты до ТЦ "Краски"

- 1 минута до пунктов выдачи WB и Ozon

- рядом поликлиника (20 минут пешком), почтовое отделение, пекарни, бытовые сервисы, салоны красоты , фитнес-центр, аптеки, рестораны и т.д.

ПАРКОВКА

- наземная

Звоните/ Это именно Ваша квартира!