Продается 1-комн. квартира, 34.4  м²

🏡 Уютная однокомнатная квартира в спокойном районе Москвы.

Уважаемые покупатели!

Представляем вашему вниманию светлую и уютную однокомнатную квартиру на Миллионной улице, 13к1, в районе Богородское. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, экологичность и спокойствие большого города, не переплачивая за излишний пафос.

🌳 Для жизни, а не для инвестиций.

Эта квартира создана для вашего уюта. Здесь нет суеты центра, зато есть всё для размеренной и счастливой жизни.

Экология и природа: Район Богородское — один из самых зелёных в ВАО. В шаговой доступности — Национальный парк «Лосиный Остров». Идеальное место для прогулок, пробежек и отдыха на природе в любое время года.

Тишина и свет: расположение квартиры и окна на солнечную сторону улицы обеспечивают отличную инсоляцию. Кирпичный дом 1971 года постройки гарантирует отличную шумоизоляцию от соседей и улицы. Физический износ дома составляет 47%, дом не попадает под реновацию.

Честная цена: Указанная в объявлении стоимость делает это предложение одним из самых доступных в Москве. Это редкая возможность купить собственное жильё в столице без баснословных переплат.

📐 Простор и планировка

Квартира площадью 34,4 кв. м на втором этаже девятиэтажного дома предлагает продуманное пространство для жизни:

Высота потолков 2,64 м: Создаёт ощущение простора и воздуха, которого так не хватает в новостройках.

Функциональная площадь: Жилая зона — 19,1 кв. м, кухня — 8,5 кв. м. Планировка позволяет комфортно разместить спальную зону и гостиную.

Готовность к заезду: Выполнен косметический ремонт. Квартира частично меблирована, что позволяет заселиться сразу после сделки или просто освежить интерьер под свой вкус.

🚇 Удобная логистика.

Несмотря на тишину района, вы не будете отрезаны от городской инфраструктуры:

Транспорт: Пешком до МЦК «Белокаменная» всего 20 минут по благоустроенной территории. Остановка трамвая находится рядом с домом — быстрый доступ к метро «Бульвар Рокоссовского» и «Преображенская площадь».

Инфраструктура: Всё необходимое для жизни находится рядом: школы, детские сады (2–5 минут пешком), поликлиники, аптеки и супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит»).

📋 Юридическая чистота и выгода.

Мы предлагаем прозрачную и быструю сделку:

Свободная продажа: Один взрослый собственник, нет обременений, долгов по ЖКХ и перепланировок.

Ипотека: Квартира полностью подходит под ипотечные программы. Мы поможем вам одобрить кредит на выгодных условиях.

Документы: Полный пакет документов для сделки уже подготовлен.

Не упустите свой шанс обрести квартиру в одном из самых спокойных и зелёных районов Москвы. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Мы гарантируем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки.