Продается Студия, 12  м²

Студия 12 м² в кирпичном доме у метро Сокольники. Дизайнерский ремонт 2026 г. Готово к заселению.

Ключевые преимущества:

- Суперлокация: 8 минут до метро Сокольники. Центр города, парк Сокольники и река Яуза в 5-10 минутах ходьбы.

- Полная готовность: Дизайнерский ремонт 2026 года. Вся техника и мебель остаются. Заезжай и живи.

- Отличная инвестиция: Идеально для студентов (рядом РГСУ) и для сдачи в аренду. Высокий спрос в районе.

- Чистая сделка: Единоличная собственность, владение >3 лет. Возможна ипотека.

- Уют и свет: Тихий двор, окна во двор, высокие потолки 2.5 м, кладовая для хранения.

Описание:

Предлагается к продаже уникальная и готовая к жизни студия в престижном районе Сокольники. Это полностью продуманное современное пространство для комфортной жизни или выгодной инвестиции.

Студия расположена на 2-м этаже кирпичного дома. В 2026 году выполнен дизайнерский ремонт премиум-класса с использованием качественных материалов. ВСЯ встроенная техника, мебель и сантехника остаются новому владельцу, что делает этот вариант невероятно выгодным.

Пространство в 12 м² организовано максимально функционально: здесь есть все необходимое для жизни — зона для сна, отдыха, работы и кухня. Большое окно выходит в двор, обеспечивая помещение хорошим естественным светом. Дополнительный бонус — отдельная кладовая для стройматериалов.

Почему это выгодное вложение?

- Для студентов: Пешая доступность до РГСУ и других вузов, быстрый путь на метро до любого конца города.

- Для аренды: Район у парка Сокольники и метро исторически пользуется высоким спросом у арендаторов. Квартира в идеальном состоянии — мечта любого человека.

- Для жизни: Центр с развитой инфраструктурой. Под окнами — все необходимое: от супермаркетов до кафе. Всего 10 минут — и вы в одном из самых больших парков Москвы.

О доме и районе:

Кирпичный дом с уютной, обжитой территорией. Коммунальные платежи всего ~1 500 2 000 руб. в месяц. Район Сокольники — это баланс исторической застройки, отличной экологии (парк, река Яуза) и безупречной транспортной доступности (метро Сокольники в 8 мин. пешком).

Финансовые и юридические аспекты:

- Чистая продажа: Единоличный собственник. Не требуется согласие супруги.

- Готова для любых сделок: Возможно оформление ипотеки для покупателя, рассматриваю вариант trade-in.

- Никаких долгов по ЖКХ, обременений и прописанных лиц.

- Идеальный вариант для первого приобретения в Москве, для студента или для инвестора, ищущего ликвидный актив с готовым ремонтом.