Продается 2-комн. квартира, 54.3  м²

Продаётся просторная 2-комнатная квартира бизнес-класса в ЖК «Фили Град» от MR Group. Идеальный вариант для жизни и инвестиций: вид на Филёвский парк, 15 этаж, полная готовность к заезду.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Уникальная комплектация: В цену включены 2 машиноместа в теплом паркинге и личная кладовая прямо на 15 этаже (редкость для комплекса!). ✅ Вид и свет: Панорамные окна, 15 этаж. Никаких крыш перед глазами — только зелень парка и небо. ✅ Комфорт: Установлены 3 сплит-системы (климат-контроль), тёплые полы, качественная отделка. Заезжай и живи!

О КВАРТИРЕ:

• Площадь: 54.3 м²
• Этаж: 15
• Потолки: 3.1 м
• Состояние: Полностью готова к проживанию (мебель/техника по договоренности).
• Юридически чистая: без обременений.

ИНФРАСТРУКТУРА В ДОМЕ: ТЦ «Фили Град» соединен с домом теплым переходом. Не нужно выходить на улицу, чтобы купить продукты: 🛒 «Перекрёсток» 24/7, аптеки, стоматология, фитнес с бассейном, салоны красоты, пункты выдачи Ozon/WB.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: 🚇 3-5 мин пешком до м. Фили. 🚗 2 мин до ТТК, 8 мин до Москва-Сити. 🌳 Филёвский парк и набережная — 5 минут пешком.

На территории: школа, частный детсад с бассейном, безопасные детские площадки. Закрытый двор, охрана 24/7, видеонаблюдение.

ИНВЕСТИЦИЯ: Высокий спрос на аренду (150-220 тыс. ₽/мес.). Доходность до 7.8% годовых.

📞 Звоните или пишите! Организую показ в удобное время!