Продается 2-комн. квартира, 54.3 м²

Россия, Москва, Береговой проезд, 5к1

54.3 м²

Общая площадь

34 м²

Жилая площадь

20 м²

Площадь кухни

15 из 31

Этаж

Описание

Продаётся просторная 2-комнатная квартира бизнес-класса в ЖК «Фили Град» от MR Group. Идеальный вариант для жизни и инвестиций: вид на Филёвский парк, 15 этаж, полная готовность к заезду.

ТАК ЖЕ ЕСТЬ КЛАДОВАЯ И 2 МАШИНОМЕСТА.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Уникальная комплектация: ✅ Вид и свет: Панорамные окна, 15 этаж. Никаких крыш перед глазами — только зелень парка и небо. ✅ Комфорт: Установлены 3 сплит-системы (климат-контроль), тёплые полы, качественная отделка. Заезжай и живи!

О КВАРТИРЕ:

Площадь: 54.3 м²
Этаж: 15
Потолки: 3.1 м
Состояние: Полностью готова к проживанию (мебель/техника по договоренности).
Юридически чистая: без обременений.

ИНФРАСТРУКТУРА В ДОМЕ: ТЦ «Фили Град» соединен с домом теплым переходом. Не нужно выходить на улицу, чтобы купить продукты: 🛒 «Перекрёсток» 24/7, аптеки, стоматология, фитнес с бассейном, салоны красоты, пункты выдачи Ozon/WB.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: 🚇 3-5 мин пешком до м. Фили. 🚗 2 мин до ТТК, 8 мин до Москва-Сити. 🌳 Филёвский парк и набережная — 5 минут пешком.

На территории: школа, частный детсад с бассейном, безопасные детские площадки. Закрытый двор, охрана 24/7, видеонаблюдение.

ИНВЕСТИЦИЯ: Высокий спрос на аренду (150-220 тыс. ₽/мес.). Доходность до 7.8% годовых.

📞 Звоните или пишите! Организую показ в удобное время!

ID объекта: 2107306

Обновлено 22 апреля

О квартире

Общая площадь

54.3 м²

Жилая площадь

34 м²

Площадь кухни

20 м²

Этаж

Расположение квартиры

не угловая

Окна выходят

На улицу

Совмещенных санузлов

Ремонт

Евро

Комнаты изолированныe

Да

О доме

Год постройки

2015

Этажность

Материал постройки

Монолитный

Материал перекрытий

Ж/б плиты

Отопление

Центральное

Похожие объекты рядом

. Вариант № 2145180, 0, площадь - 51.1 квм, цена 30000000 рублей

1 из 14

30 000 000 ₽

2-комн. квартира, 51,1 м², 8/9 эт.

Деловой центр

9 мин.

Москва, Кутузовский проспект, 23к1

. Вариант № 1951040, 0, площадь - 58 квм, цена 30500000 рублей

1 из 7

30 500 000 ₽

2-комн. квартира, 58 м², 2/6 эт.

Деловой центр

8 мин.

Москва, Кутузовский проспект, 22

. Вариант № 2163934, 0, площадь - 51 квм, цена 34500000 рублей

1 из 11

34 500 000 ₽

1-комн. квартира, 51 м², 15/20 эт.

Шелепиха

14 мин.

Москва, Большая Филёвская улица, 3к4

. Вариант № 2054744, 0, площадь - 61 квм, цена 34990000 рублей

1 из 11

34 990 000 ₽

2-комн. квартира, 61 м², 9/21 эт.

Народное Ополчение

10 мин.

Москва, улица Мнёвники, 5

. Вариант № 2087754, 0, площадь - 50 квм, цена 29700000 рублей

1 из 25

29 700 000 ₽

2-комн. квартира, 50 м², 27/31 эт.

Народное Ополчение

10 мин.

Москва, Карамышевская набережная, 2А

. Вариант № 729667, 0, площадь - 49.5 квм, цена 29790000 рублей

1 из 38

29 790 000 ₽

Студия, 49,5 м², 11/36 эт.

Шелепиха

10 мин.

Москва, Шелепихинская набережная, 34к3зд6

33 000 000 ₽

607 735 ₽/м²