Продается 1-комн. квартира, 34  м²

Продается 1-комнатная квартира (34 кв. М) в сердце старой Москвы у метро «Фрунзенская»

Все в шаговой доступности:

· Парк Горького и Нескучный сад — всего в 10 минутах спокойной ходьбы.

· Кремль — всего 20 минут пешком вдоль живописной набережной.

· Транспортная доступность: Метро «Фрунзенская» (через дорогу), «Спортивная», «Парк Культуры», станция Мцк «Лужники», сразу выезд на Ттк— отличная связь с любой точкой города. А на автобусе до Кремля можно доехать за 10-15 минут по прямой.

Развитая инфраструктура:

Знаменитый Усачевский рынок, парк Трубецких, театр Мдм, поликлиника Управделами Президента РФ, спортивный комплекс «Лужники» в пешей доступности и это далеко не все плюсы. Вокруг лучшие учебные заведения: детские сады, спортивные секции, школы при топовых вузах Москвы (Мгу, Мгимо и др.) и сами вузы — все рядом. Это идеальный вариант для семьи с детьми, студентов и взрослых пар.

О квартире:

1 взрослый собственник. Никто не прописан. Окна выходят во двор, поэтому всегда спокойно. Во дворе есть детская площадка, и не одна. Квартира требует небольшого косметического ремонта в некоторых местах. Мы это понимаем и готовы предложить разумную скидку на эти цели. Торг есть. В квартире, также, проложены теплые полы. Вы можете въехать сразу и сделать ремонт на свой вкус в будущем. Вся мебель, посуда и столовые приборы (только куплены, новое), техника (телевизор, аэрогриль, кофемашина, холодильник, чайник, пылесос, посудомоечная машина, новая стиральная машина итд) и даже фен-выпрямитель Dyson- остаются в квартире новым жильцам.

Почему это выгодная покупка?

Квартиры в Хамовниках сдаются за немалые деньги и пользуются бешеным спросом. Если вы не планируете жить здесь сами, это отличное инвестиционное вложение. Вы приобретаете ликвидный актив в центре Москвы, который будет только расти в цене и приносить стабильный пассивный доход от аренды.

Немаловажные плюсы для новых собственников:

1. Прописка в Хамовниках. Это престижный статус и прикрепление к лучшим поликлиникам и учреждениям района.

2. Льготная парковка для жителей. Оформив резидентное разрешение (доступно только собственникам с пропиской), вы сможете парковать машину на улицах района Хамовники бесплатно. В центре Москвы, где час парковки стоит сотни рублей, это колоссальная экономия!

Перед передачей квартиры новым собственникам, будет вызван профессиональный клининг, чтобы вы въехали в идеально чистую квартиру.

Торг присутствует . Звоните , пишите - согласуем показ !