Продается 3-комн. квартира, 65  м²

РЯДОМ ПРУД!

ВЫСОКОЛИКВИДНАЯ 3х ком. квартира общей площадью 65 кв.м с учетом 2х балконов (61,7 кв.м. без учета 2х балконов) с чистой энергетикой дружной семьи на удобном 4 этаже в живописном районе Москвы.

ДОКУМЕНТЫ:

-2 взрослых собственника (по 1/2 общая долевая в одной семье)

-приватизация 2009 г. (мама), наследство 2020 г. (сын)

-полная стоимость в ДКП

-подходит под ипотеку

-без обременения

-без перепланировок

-быстрый выход на сделку

-собственники будут на сделке

УДАЧНОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

-РАСПАШОНКА (окна на 2 стороны)

-Уютная кухня с выходом на лоджию — 8,3 кв.м

-три большие комнаты — 17,2 + 11,2 + 9,4 кв.м

-просторный коридор - 10,3 кв.м.

-ванная комната- 3.5 кв.м

-сан узел - 1,8 кв.м.

-2 лоджии с прекрасными видами

ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕЙ КВАРТИРЫ:

- вид из окон на 2 стороны : во двор и на улицу

-высота потолков 2,65 м.

-комнаты изолированные

-центральное водоснабжение и теплоснабжение

- удобный 4 этаж

- мебель и техника остается

- дружелюбные соседи

-усиленная шумо и тепло изоляция

- подъезд чистый, без запахов

- квартира никогда не сдавалась в аренду (в одной семье с момента постройки дома)

ПРОИЗВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА:

-ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) - 2023г.

-ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) - 2023г.

-ремонт крыши - 2023г.

-ремонт пожарного водопровода - 2023г.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта

-10 минут пешком до ст.метро "Волжская"

- 20 минут пешком до ст.метро "Текстильщики", "Печатники"

- удобный выезд на МКАД по Волгоградскому проспекту

ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:

- в 10 минутах пешком расположен Люблинский парк с исторической достопримечательностью - Усадьба Дурасова , лодочная станция

-2 минуты пешком до общеобразовательной школы №654,

-рядом пункты Ozon WB, детские сады, продуктовые сетевые магазины: "Пятерочка", "Дикси", "Мангит", "Перекресток", супермаркеты, аптеки, поликлиники, торговые центры "Милор", "Мост", заправки АЗС, пекарни, рестораны и т.д.

ПАРКОВКА:

- наземная

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Звоните!