Продается 2-комн. квартира, 51.7  м²

Продается 2-комн. квартира пл.51,7 кв.м., соответствующая критериям рационального вложения средств в сегменте вторичного жилья Москвы.

Квартира находится на 12-м (последнем) этаже 12-этажного блочного дома 1980 года постройки. Данный этаж имеет объективные преимущества с точки зрения комфорта и последующей ликвидности: отсутствие соседей сверху гарантирует акустический комфорт, а уровень инсоляции и вид из окон существенно выше среднего по зданию. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом.

Ключевая характеристика квартиры - состояние «без отделки»:

Квартира требует проведения полного комплекса ремонтных работ, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.

Локация и инфраструктура:

Район Ярославский характеризуется сложившейся и самодостаточной социальной инфраструктурой. В пешеходной доступности находятся общеобразовательные школы, дошкольные учреждения, медицинские центры и продуктовые магазины.

Транспортная доступность:

• Станция метро «Медведково» - 10 минут на автомобиле.
• Станция метро «ВДНХ» - 15 минут на транспорте.

Удобный выезд на Ярославское шоссе обеспечивает связь с центром города и МКАД.

Юридический и финансовый статус:

• Продавец: Один взрослый собственник. Собственность оформлена более 6 лет.
• Обременения: Отсутствуют. Объект не находится в залоге, под арестом или в аренде.
• Зарегистрированные лица: Нет. В квартире никто не проживает.
• Материнский капитал: Не использовался.
• Ипотека: Возможна. Квартира одобряется большинством банков (Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ и другие) как стандартный залоговый объект.

Целевое назначение объекта:

Данная квартира может представлять интерес для:

• Приобретения под капитальный ремонт с целью последующего постоянного проживания.
• Инвестиционного проекта с горизонтом 6–12 месяцев: проведение ремонта и перепродажа.
• Включения в арендный портфель после приведения в жилое состояние.

Приглашаем вас провести осмотр объекта в удобное время. Готовы предоставить все правоустанавливающие документы. Обсуждение цены и условий сделки - после фактического ознакомления с квартирой.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.