Продается 2-комн. квартира, 48  м²

🏡 Просторная двухкомнатная квартира в Лосиноостровском р-не: тепло, уют и отличная планировка!

Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую двухкомнатную квартиру площадью 48 м² в районе Лосиноостровский по адресу: Анадырский проезд, 63. Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, продуманную планировку и удобное расположение в черте города.

✨ Простор для жизни и отдыха:

Квартира на последнем, 9 этаже панельного дома (серия II-49) обладает рядом неоспоримых преимуществ, которые делают её по-настоящему уютным гнёздышком.

• Продуманная планировка: общая площадь 48 м² включает в себя 2 жилые комнаты общей площадью 28,1 м² и функциональную кухню 6 м². В квартире есть раздельный санузел и большая лоджия.
• Лоджия - место для отдыха: из большой комнаты есть выход на просторную лоджию, которая уже оборудована шкафом, столом и уютным местом для отдыха. Это прекрасная возможность создать свой личный кабинет или лаунж-зону с видом на город.
• Комфорт и хранение: в одной из комнат предусмотрена гардеробная, что позволяет эффективно использовать пространство и избавиться от громоздких шкафов.
• Тёплая атмосфера: дом панельной серии II-49 известен своей отличной теплоэффективностью. Зимой в квартире будет тепло и уютно, а летом прохладно. Высота потолков 2,55 м добавляет воздуха.

🏠 Квартира готова к заезду:

Квартира не требует вложений. В ней выполнен качественный косметический ремонт, а кухня уже укомплектована современной комбинированной газовой плитой с двумя электрическими духовыми шкафами. Вся мебель и техника, представленные на фотографиях, остаются новым владельцам.

🚇 Удобная логистика и инфраструктура

Расположение дома - одно из ключевых преимуществ предложения.

• Транспортная доступность: всего 6–9 минут пешком до станций метро «Медведково», «Бабушкинская» и «Свиблово». Вы получаете быстрый доступ ко всем линиям метрополитена.
• Спокойствие района: Лосиноостровский район - это зелёная и спокойная зона Северо-Восточного округа, идеально подходящая для размеренной семейной жизни вдали от городской суеты.

📋 Проведение сделки:

Продажа осуществляется через АН "ВЛАДИС", у квартиры абсолютно юридически чистая история (переход права от матери к дочери по наследству, далее к текущему владельцу).

• Прозрачность: квартира находится в собственности более 4 лет, один взрослый собственник, без обременений.
• Скорость: Документы полностью готовы к сделке. Мы гарантируем быстрый и спокойный выход на подписание договора. Передача ключей происходит непосредственно в день заключения сделки.
• Содействие в получении ипотеки: Квартира подходит под ипотеку. Наш ипотечный брокер работает с ведущими банками РФ. Мы окажем содействие в сборе документов и одобрении кредита на максимально выгодных для вас условиях.

Это отличный вариант для тех, кто ищет полностью готовое к проживанию жильё по разумной цене. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Мы гарантируем полную юридическую поддержку и безопасность на всех этапах сделки.