Продается 3-комн. квартира, 95.8  м²

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в жилом комплексе премиум-класса ЖК ЭРА (ERA), корпус 2 (Даниловский район Москвы, ул. Дербеневская, вл. 20).

Семь окон в квартире - это максимальная количество для 3 комнатой квартиры

Вид на реку - из каждого окна видно реку.

Площадь — 95,8 м²,

Жилая - 49,3

Кухня - 27,3

этаж — 11.

Высота потолков — 3,15 м.

Срок сдачи — III квартал 2026 года.

Отделка — Дизайнерский ремонт

Квартира с продуманной геометрией пространства и возможностью реализации современного дизайн-проекта.

Планировка:

— кухня-гостиная с тремя окнами и обеденной зоной

— три изолированные комнаты (включая мастер-спальню с лоджией)

— два раздельных санузла

— гардеробная

— постирочная

Планировка позволяет удобно разделить пространство на общую зону и приватный блок спален, что особенно комфортно для семьи.

Дизайн-проект:

В квартире разработан полный дизайн-проект, включающий:

— планировочные решения

— расстановку мебели

— схемы электрики, освещения и розеток

— сантехнические решения

— планы потолков, полов и отделки

— ведомости материалов

— 3D-визуализации

Проект учитывает эргономику пространства, хранение и сценарии освещения.

Особенности квартиры:

— кухня-гостиная с несколькими окнами — хорошее естественное освещение в течение дня

— мастер-спальня с лоджией

— наличие отдельной постирочной и гардеробной

— возможность реализации встроенных систем хранения

— комфортное зонирование пространства

О комплексе:

ЖК ЭРА — жилой комплекс бизнес-класса в архитектурной стилистике ар-деко.

— закрытая территория

— охрана и видеонаблюдение

— благоустроенный двор

— английский сад, прогулочные зоны

— детские площадки

— коммерческая инфраструктура на первых этажах

Локация:

— до метро Павелецкая около 20 минут пешком

— ж/д станция Дербеневская около 6 минут

— 4 минуты на автомобиле до Садового кольца

— 5 минут до ТТК

— удобный выезд на набережную

— быстрый доступ в центр Москвы

Дополнительно: возможно приобретение семейного парковочного места — парковочные места расположены рядом.

Документы и условия:

— договор долевого участия (ДДУ)

— 2 собственника

Статус строительства:

Дом введён в эксплуатацию.

Передача ключей ожидается в ближайшие 3 месяца.

Полный пакет документов готов к сделке. Гарантируем быстрый выход на подписание. Рассмотрим любые формы оплаты.