Продается 2-комн. квартира, 41.1  м²

📍 Адрес: Москва, Большая Очаковская ул., 2

🏙 О виде и этажности:

Расположение на 26 этаже открывает живописную перспективу на город. Особого внимания заслуживают закаты — вечером панорама становится по-настоящему эффектной. Под окнами уже функционирует детский сад и достраивается школа, поэтому в обозримом будущем вид останется открытым и свободным.

🛋 Состояние и атмосфера:

Квартира передаётся в отличном состоянии. Интерьер выдержан в современных, аккуратных тонах и создаёт по-настоящему приятную, располагающую атмосферу для жизни.

🏡 Район (Очаково-Матвеевское / Раменки):

Это один из самых динамичных и комфортных западных районов столицы. Здесь сформировалась полноценная городская среда нового типа: продуманные общественные пространства, новые кварталы и живой, но неагрессивный ритм.

☕️ Инфраструктура и досуг:

В районе активно открываются сетевые и авторские заведения:

• Рестораны, кофейни, пекарни, лаунж-проекты.
• Фитнес-клубы, студии растяжки, новый скалодром — всё в пешей доступности.
• Рядом с домом возводится ТЦ, так что инфраструктура продолжает усиливаться.

🚇 Транспортная доступность:

• До метро и МЦД — примерно 7 минут пешком.
• Выезд в центр комфортный: по Кутузовскому проспекту или улице Генерала Дорохова — обычно 15–20 минут на машине.

🌳 Двор и территория:

У жилого комплекса большой закрытый двор без машин (настоящая редкость для запада Москвы). Современные площадки для детей, много зелени. Рядом — несколько парков и прогулочных зон.

🚗 Отдельно о парковке:

Владельцы машин оценят: в отличие от соседних уплотнённых комплексов вроде «Матвеевского парка», где автомобили порой стоят в несколько рядов, здесь ситуация значительно спокойнее. Помимо гостевой придомовой парковки, всегда можно найти место вдоль Большой Очаковской, Озёрной и в соседних карманах и дворах.

Кому подойдёт:

• Тем, кто ищет видовую квартиру в современном районе.
• Семьям с детьми (детский сад под окнами, школа достраивается).
• Автомобилистам, которые ценят предсказуемость с парковкой.
• Тем, кто хочет жить в западном секторе Москвы без переплаты за «статусный» адрес, но с полноценной средой.

Свободная продажа, ипотека, быстрый выход на сделку.

Покажу квартиру и вид с 26 этажа лично. Звоните.