Продается 3-комн. квартира, 96.9  м²

Угловая 96 м² с окнами на три стороны. Панорамный формат, 3 санузла, 3/17 этаж.

Описание:

Продается трёхкомнатная квартира с редкой световой геометрией. Угловое расположение в секции даёт максимальный инсоляционный профиль — окна выходят на три стороны, ни одного тёмного помещения в периметре. Семь панорамных витражей формируют круговой обзор и визуально расширяют полезную площадь.

Посадка на 3 этаже из 17 — осознанное преимущество. Это уровень крон деревьев: приватность от уличного трафика выше, чем на 1–2 этажах, при этом вы полностью независимы от лифтовой группы. Утром спуск пешком занимает меньше минуты.

Как планировка закрывает потребности семьи:

— Мастер-блок. Три изолированных санузла позволяют развести хозяев, детей и гостей по разным мокрым зонам. Очереди исключены.

— Визуальное расширение. Семь панорамных окон формируют ощущение пространства 110+. При грамотном зонировании комфорт сопоставим с лотами большей площади.

— Две лоджии. Одна — под лаунж или зимний сад, вторая — под техническое хранение. Фасад остаётся свободным.

Технический паспорт лота:

• Общая площадь: 96 м²

• Санузлы: 3

• Окна: 7 панорамных витражей

• Лоджии: 2

• Тип квартиры: угловая (свет с трёх сторон)

• Этаж: 3 из 17

• Состояние: ожидает реализации Вашего проекта

Цена и ликвидность:

Трёхсторонний свет — базовая характеристика здания, которую невозможно компенсировать ремонтом. Объекты с такой геометрией остекления вымываются с рынка быстрее аналогов. Рекомендую осмотр до принятия решения о брони.

Планировку этажа направляю по запросу. Звонки и сообщения принимаю в любой день недели.

Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. На сделку идете без представителя - проконсультируем по любому вопросу и поможем на каждом этапе сделки.