Продается 2-комн. квартира, 45.6  м²

Срочная продажа! Чистая 2‑комнатная квартира у метро. Ремонт – под ваши идеи. Собственник один.

Основные параметры:

• Общая площадь – 45,6 м² (жилая – 31 м², кухня – 7 м²).

• 3‑й этаж 12‑этажного панельного дома (1977 г.), потолки 2,5 м.

• Две изолированные комнаты, отдельный санузел.

• Есть балкон – дополнительное пространство для хранения или зона отдыха.

• В доме два пассажирских лифта, мусоропровод.

Локация – одна из лучших в районе:

• 7 минут пешком до метро «Шипиловская» (рядом и «Красногвардейская», и автостанция).

• В шаговой доступности – два детских сада, четыре школы, ТЦ «Столица», клиники, магазины.

• Место для машины всегда найдётся – наземная парковка во дворе (места хватает, соседи спокойные).

Юридически идеально:

• Один взрослый собственник, приватизация на стадии оформления – сделка чистая и быстрая.

• Ипотека возможна.

• Реальным покупателям – небольшой торг (продажа срочная, в связи с переездом в другой город).

Почему эту квартиру стоит посмотреть сегодня:

Собственница прожила здесь всю жизнь – район тихий, обжитой, с зелёными дворами и доброжелательными соседями. А отсутствие ремонта даёт вам свободу: вы сами решаете, где поставить розетки, какую стяжку сделать и в какой цвет покрасить стены.

Не упустите вариант у метро по адекватной цене. Звоните – покажу в удобное время, договоримся о торге.