Продается 3-комн. квартира, 70  м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме (1978 г. п.)

Квартира с качественным евроремонтом полностью готова к проживанию — вы сможете заехать сразу после покупки, не тратя время, деньги и нервы на ремонт и обустройство.

Расположение — одно из главных преимуществ:

• Район: престижный, ухоженный и зелёный.
• Парковая зона: в 5 минутах ходьбы находится детский парк с площадками и развлекательными мероприятиями для детей. Он плавно переходит в живописный парк у пруда Бекет — идеальное место для прогулок, спорта, отдыха у воды и рыбалки практически в центре Москвы.
• Транспортная доступность (10/10): дом окружён основными магистралями города.
• Пешком до метро «Крымская», МЦК «Крымская» — 4 минуты.
• До станций метро «Тульская», «Ленинский проспект», МЦК «Площадь Гагарина» — 5–7 минут на автобусе.
• Трамвай до метро «Шаболовская» — 10 минут, до кольцевой «Октябрьской» — 15 минут.
• 3 минуты пешком до станции МЦК «Верхние Котлы» (пересадка на ЖД).
• Время в пути до Красной площади — около 15 минут.
• Рядом Севастопольский проспект, Варшавское и Ленинское шоссе.
• Духовное место: В районе Духовского переулка (2 трамвайные остановки) находится могила святой Матроны.

Развитая инфраструктура в шаговой доступности:

• Взрослая и детская поликлиники;
• Школы, детские сады;
• Баскетбольная школа олимпийского резерва «Тринта»;
• Культурный центр ЗИЛ, Олимпийский центр с бассейнами, ЦСКА Арена, Лемана ПРО (бывший Леруа Мерлен);
• Детские и спортивные площадки;
• Библиотека прямо в доме (мероприятия для детей и взрослых);
• Торговый центр «Рио», Капитолий, супермаркеты «Лента», «Ашан»;
• Напротив дома магазин «ВкусВилл» и фермерские лавки;
• Рестораны и кафе.

Характеристики квартиры:

• Планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, просторный коридор.
• Балкон и лоджии: 2 лоджии, 1 балкон.
• Оснащение: установлены кондиционеры, есть встроенные шкафы.
• Дом и подъезд: кирпичный дом, ухоженный подъезд с консьерж-сервисом, спокойные интеллигентные соседи.

Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности.