Продается 2-комн. квартира, 51.1  м²

🏡 Продаётся солнечная 2-комнатная: светлая, с балконом, готова к проживанию

Основное описание:

Уют и функциональность в каждой детали

Представьте квартиру, где не нужно ничего ломать или перестраивать — просто заносите диван и наслаждаетесь жизнью. Это 51,1 м² продуманного пространства с живыми комнатами, где светло даже пасмурным утром. Окна выходят на улицу, дом 2013 года постройки, 4-й этаж — идеальный баланс: лифт не надоедает, но с улицы шум практически не проникает.

Почему здесь будет комфортно?

🛋️ Планировка: Две изолированные комнаты позволяют никому не мешать друг другу. Работаете из дома? Спальня — ваша крепость, а вторая комната — отличный кабинет или гостевая.

🍳 Кухня 9,7 м² — не «пенал», а полноценное место для ужинов в кругу семьи. Столовая группа влезает легко, техника тоже.

🚿 Санузел раздельный — удобно для утра, когда все спешат.

🌿 Балкон — бонусные метры для цветов, велосипеда или просто утреннего кофе на свежем воздухе.

Состояние: въезжайте хоть завтра

Квартира с поддерживающим косметическим ремонтом. Всё свежее, чистое, без запахов и «сюрпризов» в виде сырых углов. Потолки 2,64 м, железобетонные перекрытия — соседей сверху почти не слышно. Хотите обновить интерьер под себя? Легко: поклейте обои своего цвета — и квартира заиграет по-новому без капитальных вложений.

Двор и инфраструктура

🏠 Дом — 17 этажей, с огороженной территорией и наземной парковкой. Машину всегда можно поставить рядом, дети гуляют спокойно.

🔥 Отопление центральное, работает стабильно — зимой тепло без электрических пушек.

🚶‍♀️ Всё нужное — в пешей доступности: магазины, аптеки, остановки. До метро пешком 5 минут.

Инвестиционный потенциал

Это вариант «два в одном»: для себя (уютно, просторно, продуманно) или для сдачи в аренду. В таком состоянии квартиры разлетаются быстро. Минимальный косметический апгрейд (например, дизайнерский свет или фартук на кухне) — и ставка аренды вырастет на 15–20%.

Показы и сделка

📅 Показы в удобное время, без спешки. Отвечаем на любые вопросы до, во время и после просмотра.

✅ Помощь в одобрении ипотеки (есть возможность по сниженной ставке) - в подарок.

✅ Юридическая поддержка клиентам на всех этапах.

Звоните и пишите! Эту квартиру разбирают первыми — не упустите. 🤝