Продается 4-комн. квартира, 140  м²

Продаётся 4‑комнатная квартира в Куркино — уникальное предложение: в районе нет аналогов с такой планировкой и видом на лесополосу (а не на окна соседних домов).

Преимущества планировки

• Грамотно организованное пространство: в каждой комнате предусмотрены гардеробные или шкафы для повседневной одежды, в прихожей — отдельные шкафы для верхней одежды и обуви.
• Грязная зона прихожей отделена от остального пространства квартиры: это удобно (можно не заходить босиком в зону с уличной грязью) и дополнительно защищает от шума из подъезда. Квартира отделена холлом от соседей — повышенный уровень приватности.
• Мастер‑спальня со своей большой гардеробной (с окном — можно обустроить изолированную комнату) и отдельным санузлом (в нём предусмотрены и ванная, и душевая).
• Второй санузел (с ванной, раковиной и унитазом).
• Постирочная с большим количеством мест для хранения хозяйственных принадлежностей.
• При кухне — кладовая: туда можно вынести крупногабаритную бытовую технику и хранить запас продуктов — это облегчит уборку и рационально использует пространство.
• Кухня объединена с гостиной, но при этом функционально отделена от зоны отдыха: нет прямого контакта кухонной зоны с гостиной, однако сохраняется возможность видеть друг друга и общаться.
• Панорамные окна в гостиной — по всей длине лоджии, вид на лес. Окна спальни выходят во двор: там расположена небольшая детская площадка и много зелёных насаждений — тихо и спокойно.

Состояние и инженерные решения

• Высота потолков — 2,85 м.
• Выполнен качественный черновой ремонт: разведена электрика и сантехника, частично сделана стяжка.
• Установлена профессиональная система вентиляции и кондиционирования (климат‑контроль на всю квартиру): вся инженерия заложена под потолком, дополнительные блоки не нужны — требуется только запуск.
• Потолки из гипсокартона.
• Есть проект, разработанный совместно архитектором и дизайнером, а также визуализации — по ним легко подобрать отделку либо придумать собственный вариант.
• Панорамное остекление уже заказано и изготовлено, ожидает установки; оплата произведена по цене 2020 года.
• Закуплены материалы для финишной отделки стен (строительный флизелин).
• Ремонт можно завершить за 2 месяца (при наличии средств).

Инфраструктура и расположение

В шаговой доступности:

• школа;
• детский сад;
• бюджетная школа гольфа Департамента спорта Москвы;
• поле для гольфа.

Юридические и финансовые условия

• Статус объекта — нежилое помещение (расположено в жилом доме).
• Один собственник.
• Квартира в ипотеке.