Продается 3-комн. квартира, 73.8  м²

3‑комнатная квартира 73.8 м² у метро «Коньково»

Район Тёплый Стан, ЮЗАО, ул. Профсоюзная, 124,

Ликвидный объект в востребованной локации. До входа в метро — 30 м, что делает квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: арендаторы особенно ценят близость к метро и понятную транспортную схему.

Площадь: общая — 73.8 м², жилая — 44,8 м², кухня — 10,1 м².

Этаж — 13/17 в доме серии П‑44: типовая, но эргономичная планировка, высокие потолки, большие окна и хороший обзор. Дом 1991 года постройки находится в нормальном эксплуатационном состоянии.

Локация отличается сбалансированной инфраструктурой: в радиусе 5–10 минут пешком — образовательные учреждения, медицинские центры, объекты торговли и услуг.

Район активно используется как «спальный» с высокой потребностью в аренде, при этом транспортная доступность остаётся сильной стороной: быстрый доступ к метро, удобные выезды на Профсоюзную улицу и МКАД.

Дополнительный аргумент в пользу покупки — машиноместо в ГСК под окнами. Для арендатора это серьёзное конкурентное преимущество, а для собственника — экономия времени и нервов.

Тёплый Стан — район с устойчивой репутацией и стабильной динамикой цен. Здесь нет ощущения «новостройки без среды»: вся инфраструктура уже работает, а зелёные зоны поддерживают комфортную городскую среду. Это снижает риски и повышает привлекательность объекта как долгосрочного вложения.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества квартиры лично.