Продается 3-комн. квартира, 50.5  м²

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в зелёном районе г.Москвы!

г. Москва, ул. Чертановская, д. 37

Метро: «Пражская» (12 минут пешком или 5 минут на трамвае), «Чертановская» (10 минут на транспорте).

Параметры: 6 этаж / 9-этажного дома.

Планировка: Смежно-изолированная (отличный вариант для семьи с детьми).

🏠 О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:

Состояние: В квартире выполнен легкий косметический ремонт — можно заехать и жить сразу, либо постепенно реализовать свои дизайнерские идеи.

Окна: Установлены качественные современные пластиковые стеклопакеты (ПВХ), обеспечивающие отличную шумо- и теплоизоляцию.

Коммуникации: Сантехнические трубы в хорошем, ухоженном состоянии, замена не требуется.

Подъезд: Чистый, ухоженный этаж, приятные и тихие соседи. Отсутствуют посторонние запахи.

Бонус: В данный момент в доме проводится капитальный ремонт — это значит, что в ближайшее время весь дом, фасад и общественные зоны будут как новые, что автоматически поднимет ценность вашей недвижимости!

🌳 ИНФРАСТРУКТУРА (Всё рядом!)::

Дом расположен в одном из самых зеленых районов юга Москвы. В пешей доступности находится Битцевский лес — огромный массив для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. Также рядом благоустроенный Покровский парк и Чертановские пруды с прогулочными дорожками и зонами отдыха.

🏫 Образование:

Район строился по советским стандартам, поэтому вся социальная инфраструктура находится «внутри» кварталов. В радиусе 5 минут пешком — несколько корпусов ведущих школ (включая школу № 1173 и № 1582) и детских садов. Ребенку не нужно переходить оживленные дороги, чтобы дойти до учебы.

🛒 Магазины и ТРЦ:

Прямо у дома — супермаркеты «Пятёрочка», «Перекрёсток», «ВкусВилл» и аптеки. Возле метро «Пражская» расположен один из крупнейших торгово-развлекательных центров Москвы — ТРЦ «Columbus» (кинотеатры, рестораны, гипермаркет «Окей», брендовые магазины).

🚗 Транспортная доступность:

В двух минутах от дома — остановка скоростного трамвая, который без пробок довезет вас до трех станций метро. Удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД для автомобилистов.

Квартира без обременений. Подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку.

1 собственник ,свободная продажа. Юридически и физически чистая квартира.