Продается 2-комн. квартира, 38  м²

Двухкомнатная квартира в Москве — отличный вариант для жизни или выгодной инвестиции.

Продается уютная 2-комнатная квартира на Ангарской улице — в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Это удачный выбор для небольшой семьи, молодой пары или тех, кто ищет ликвидную недвижимость в Москве.

Квартира расположена на комфортном 3 этаже 12-этажного дома. Общая площадь — 38 кв. м. Планировка включает две изолированные комнаты, что позволяет каждому члену семьи иметь свое личное пространство. Кухня площадью 6 кв. м удобна для ежедневного использования, а наличие балкона станет приятным дополнением для отдыха или хранения.

Квартира требует обновления, зато у новых владельцев есть возможность оформить интерьер полностью по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт и дизайнерские решения.

Отдельно стоит отметить инвестиционный потенциал объекта. В настоящее время квартира сдается в аренду — в ней проживают аккуратные квартиросъемщики. При желании новый собственник может сохранить действующих арендаторов: они готовы продолжить аренду после перехода права собственности. Это позволяет рассматривать квартиру как готовый арендный актив и получать доход практически сразу после сделки, без необходимости самостоятельно искать новых жильцов.

Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, рядом есть наземная парковка. Во дворе много зелени, а вокруг уже сформирована вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, поликлиники, спортивные клубы и места для прогулок.

До станции метро «Ховрино» можно добраться пешком или быстро доехать общественным транспортом. Удобный выезд на основные магистрали обеспечивает комфортное сообщение с другими районами Москвы.

Преимущества покупки:

— свободная продажа;

— без обременений;

— подходит под ипотеку;

— удобный 3 этаж;

— две изолированные комнаты;

— возможность сохранить действующих арендаторов;

— готовый вариант для получения арендного дохода;

— подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции.

ЦЕНА АКТУАЛЬНА.

Квартира подойдет покупателю, который ищет ликвидный московский объект с понятным инвестиционным сценарием: можно обновить квартиру и адаптировать её под себя либо сохранить текущих арендаторов и продолжить получать арендный доход.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.