Продается 2-комн. квартира, 64.1  м²

Престижный адрес — Садовая‑Кудринская, дом 8–10–12. Квартира площадью 64,1 м² на 2‑м этаже кирпичного дома 1949 года постройки: сочетание центральной локации и представительной городской квартиры с четкой планировкой и дизайнерским ремонтом. 📍

Пространство и планировка
Две изолированные комнаты 20 и 22 м² создают комфортную приватность и гибкие варианты зонирования. Жилая площадь 42 м² и высота потолков 3,2 м дают ощущение воздуха и объема — удобно организовать рабочую зону, гостиную и спальню без потери комфорта. Кухня 8,2 м² функциональна и готова к современной встроенной технике.

Состояние и оформление
Дизайнерский ремонт выполнен с учетом эргономики и материалов высокого класса: отделка позволяет заехать сразу, без дополнительных вложений. Раздельный санузел, аккуратные инженерные решения и тщательная отделка во всем помещении обеспечивают надежную эксплуатацию.

Дом и удобства
Кирпичный дом с смешанными перекрытиями, 7 этажей, центральное отопление. Наземная парковка во дворе решает вопрос автомобиля. Окна выходят и на улицу, и во двор — баланс приватности и городской панорамы.

Локация и инфраструктура
Расположение в одном из устойчиво востребованных городских районов Москвы обеспечивает доступность услуг, транспорта и коммерческой инфраструктуры. Адрес сохраняет высокую ликвидность и привлекательность как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Инвестиционная привлекательность 📈
Квартира сочетает удобную площадь, репрезентативную локацию и готовность к заселению — факторы, повышающие интерес арендаторов и покупателей на вторичном рынке. Возможности для дальнейшей перепланировки или сдачи в аренду делают объект удобным для вложения капитала.

Контакт и дальнейшие шаги
Покажем объект в удобное для вас время; оперативно подготовим документы и предоставим все необходимые сведения по состоянию и эксплуатации. Готовы к профессиональной сделке при соблюдении всех юридических гарантий. 🏢

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.