Продается Студия, 36.7  м²

Видовая студия с антресолью в ЖК бизнес-класса Shirokaya. Вид на парк Яуза!

Продается видовая квартира-студия 50,5 м² с антресолью (36,7 по документам) на последнем уровне секции (соседей сверху нет). в монолитном доме бизнес-класса 2017 года постройки.

• Площадь:
• Фактическая (с учетом возведенной антресоли): 50,5 м².
• По кадастровому учету: 36,7 м² (экономия на налогах и коммунальных платежах).
• Высота потолков: 4,2 метра.
• Состояние: без отделки («в бетоне»). Антресоль построена, что дает готовую базу для организации спальной зоны или кабинета на втором уровне.
• Свет и виды: благодаря панорамному остеклению обеспечивается максимальное естественное освещение в течение всего дня и открывается шикарный обзор на город и парк Яуза.

Инфраструктура комплекса «Shirokaya»:

Дом заселен, соседи интеллигентные. Внутридомовая инфраструктура позволяет решать большинство бытовых задач, не выходя на улицу:

• Фитнес-клуб Golden Class: прямой доступ из подъезда к бассейну, SPA-зоне, тренажерному залу и открытой площадке для загара с шезлонгами.
• Образование и работа: в здании расположены Московская школа программирования, школа балета, салоны красоты и коворкинг.
• Территория: закрытый двор с дизайнерским озеленением, современными детскими и спортивными площадками.
• Парковка: две опции - обогреваемый подземный паркинг и многоуровневый наземный паркинг.

Локация и транспорт:

Район Северное Медведково сочетает тишину парков и удобство городской среды.

• Зеленые зоны: прилегающий парк Яуза с велодорожками, роллердромом и благоустроенными зонами отдыха плавно переходит в территорию Ботанического сада.
• Социальная инфраструктура: в пешей доступности супермаркеты «Пятёрочка», «ВкусВилл», отделения Сбербанка, государственные школы и детские сады.
• Транспортная доступность:
• Метро: ст. «Свиблово» - 6 мин. пешком.
• Автомагистрали: удобный выезд на Северо-Восточную хорду (СВХ), МКАД и Осташковское шоссе.

Безопасная сделка от АН "ВЛАДИС":

Мы предлагаем максимально комфортные и безопасные условия покупки:

• Юридическая чистота: Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, квартира находится в ипотеке (выход на сделку после согласования с банком покупателя). Материнский капитал не использовался. Никто не прописан.
• Скорость: Документы полностью готовы к сделке. Мы гарантируем быстрый и спокойный выход на подписание договора.
• Содействие в получении ипотеки: Квартира подходит под ипотеку. Наш ипотечный брокер работает с ведущими банками РФ. Мы окажем содействие в сборе документов и одобрении кредита на максимально выгодных для вас условиях.

Не упустите свой шанс! Звоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Мы гарантируем полную юридическую поддержку и безопасность на всех этапах сделки.