Продается 2-комн. квартира, 51.8  м²

Продаётся идеальная для жизни светлая 2-комн. квартира: дизайнерский ремонт от собственника 2021 года, заезжай сегодня! До метро — 4 минуты!

Продается уникальная двухкомнатная квартира в районе Южное Медведково. Это не типовая панелька, а престижный дом индивидуального проекта, построенный специально для военнослужащих Генерального штаба ВС СССР.

Квартира идеально подходит для ценителей комфорта, тишины и качества «как раньше строили», но с современными инженерными системами.

О квартире:

• Площадь: общая — 51,8 м² (без учета лоджии), жилая — внушительные 32,1 м². Кухня — 8 м².
• Ремонт: капитальный ремонт 2021 года. Вам не придется ничего переделывать:
• Полностью заменены все трубы, электрика и проводка.
• Установлена сплит-система кондиционирования и отопления.
• Использованы элитные импортные материалы: дубовый паркет на полу, плитка на кухне и в санузлах.
• Качественная сантехника, раздельный санузел.
• Лоджия: большая, остекленная и утепленная. Окна квартиры выходят во внутренний тихий двор на детскую площадку.
• Мебель: продается с мебелью (остается по договоренности).

Об архитектуре и доме (статус имеет значение): Это настоящий клубный формат проживания конца советской эпохи:

• Проект: индивидуальный проект повышенной комфортности.
• Подъезды: просторные холлы на две квартиры (нестандартно широкие прихожие). Всего 5 подъездов.
• Лифты: по два лифта в каждом подъезде (грузовой и пассажирский). Вы никогда не будете долго ждать лифт.
• На этаже: всего 4 квартиры.
• Безопасность: консьерж-сервис, чистый подъезд, вход без порогов и наличие пандусов (доступная среда).

Расположение и инфраструктура: Район Южное Медведково — один из самых зеленых и спокойных в СВАО.

• Транспорт: всего 4 минуты пешком до метро «Свиблово». До «Бабушкинской» и «Отрадного» — 24 минуты. Удобный выезд на Ярославское шоссе.
• Для детей: большой ухоженный двор, современные детские площадки. Рядом парк «Яуза».
• Спорт и отдых: в шаговой доступности спорткомплекс «Медведково» с бассейном и катком.
• Быт: рядом торговые центры, рынок, супермаркеты, школы и детские сады. Проблемы с парковкой отсутствуют — места всегда есть.

Безопасная сделка от АН "ВЛАДИС":

• Собственники: 2 взрослых человека (семья).
• История: квартира получена от государства по приватизации в 1992 году и ни разу не продавалась (первичная приватизация гарантирует отсутствие скрытых наследников или ущемленных прав).
• Сделка: свободная продажа, прямая продажа. Без обременений, материнский капитал не использовался.
• Прописанных нет, юридически чистая история владения более 30 лет.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этой редкой квартиры!