Продается 2-комн. квартира, 55.5  м²

Квартира с характером в легендарном районе Мосфильма

Возможность жить в одном из самых самобытных районов Москвы — среди тихих улиц, зелени, архитектуры и особой атмосферы Мосфильма.

Квартира расположена на высоком 10-м этаже кирпичного дома индивидуального проекта, построенного для сотрудников легендарной киностудии «Мосфильм». Это тот случай, когда история места ощущается не только в названии района, но и в самой архитектуре дома.

Главная особенность квартиры — планировка, построенная вокруг центральной кухни. Такое решение позволяет естественным образом разделить пространство на две самостоятельные зоны.

Приватная часть квартиры — изолированная спальня с собственной ванной комнатой и кладовой. Гостиная остаётся отдельным пространством для отдыха, общения и приёма гостей. Планировка создаёт редкое для городской квартиры ощущение приватности и продуманного личного пространства.

Площадь квартиры — 55,5 м². Просторная гостиная — 20 м², спальня — 12,1 м², кухня — 8,7 м². Высота потолков — 2,7 м.

Особое место в квартире занимает большая открытая лоджия около 8 м². Высокий этаж и панорамный вид превращают её в полноценную часть жилого пространства — место для утреннего кофе, вечернего отдыха или просто возможности остановиться и посмотреть на город с высоты.

В квартире выполнен свежий ремонт, есть мебель — пространство полностью готово к жизни.

В пешей доступности находится природный заказник «Долина реки Сетунь» — крупнейшая природная территория Москвы, где можно гулять среди зелени, оставаясь в городе. Ещё несколько минут — и вы оказываетесь на пешеходной набережной Москвы-реки.

Рядом — МГУ, Мосфильм, Шуваловская школа и дошкольное отделение. До метро «Киевская» — около 10 минут на автомобиле или общественном транспорте.

Это квартира для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а определённое качество жизни: тишину и зелень рядом с домом, близость к центру, архитектуру с историей и пространство, которое ощущается по-настоящему своим.

Свободная продажа. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Без обременений. Возможна ипотека.

55,5 м² | 10 этаж | кирпичный дом | свежий ремонт | большая лоджия