Продается 1-комн. квартира, 39.5  м²

На продаже отличная квартира!

Площадь: 39,5 м² + 1,5 м² лоджия.

Современная, светлая и очень уютная квартира в новом монолитном доме 2023 года.

Планировка продуманная до мелочей: просторная кухня 10,2 м², большая комната 21,1 м², лоджия 1,5 м², потолки 2,7 м — ощущение воздуха и пространства.

Окна выходят на тихую зелёную аллею и частично на Москву‑реку.

Никакого шума, плотной застройки и «окно в окно» — редкость для Москвы.

Здесь действительно как за городом, но с комфортом столицы.

Локация, которая продаёт сама себя!

Дом расположен всего в 200 метрах от набережной Москвы‑реки — одна из самых комфортных зон Северо‑Запада.

Рядом:

* клубный город Primavera — премиальное благоустройство и безопасная среда.

* Лукойл‑Арена — концерты, фестивали, спорт.

* новая современная школа прямо напротив дома (открыта в 2025 году).

* детские сады, секции, развивающие центры.

* магазины, супермаркеты, кафе, рестораны.

* церковь в шаговой доступности.

Отдых и спорт.

* Идеальное место для активной жизни:

* благоустроенная набережная с детскими площадками, тренажёрами, велодорожками.

* летом — сапы, лодки, каяки.

* удобный вход в воду рядом с домом.

* оборудованные пляжи.

* длинные маршруты для пробежек и прогулок.

О доме.

* монолит, индивидуальный проект.

* построен в 2023 году, износ 0%.

* современные лифты: пассажирский + грузопассажирский.

* скрытая электропроводка, электроплиты.

* центральное отопление и горячая вода от Тэц.

* Дом новый, чистый, ухоженный — отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.

Юридическая чистота.

* Один взрослый собственник.

* Никто не прописан.

* Все документы готовы к сделке.

Почему эта квартира.

* Новый монолитный дом

* Нет старого фонда , ощущение пространства.

* 200 метров до реки.

* Престижный район с премиальным окружением.

* Идеально для проживания, сдачи в аренду или инвестиций. Один взрослый собственник. Никто не прописан.