Продается 1-комн. квартира, 32.5  м²

• Настоящий кирпич: Дом построен по индивидуальному проекту из кирпича. Это гарантирует идеальную тишину (соседей не слышно) и высокий класс энергоэффективности (зимой очень тепло, летом прохладно).
• Год постройки (2000): Здание уже прошло полную усадку, но его инженерные сети и несущие конструкции находятся в отличном техническом состоянии. В отличие от сталинок и хрущевок, здесь современная проводка и трубы.
• Малонаселенность: Всего 2 подъезда и 203 квартиры. На этажах немного соседей, что создает приватную, спокойную атмосферу и гарантирует чистые подъезды.
• Отсутствие реновации: Дом добротный, современный и точно не пойдет под снос. Вы застрахованы от вынужденных переездов и многолетнего шума строек под окнами.

Экология и премиальное окружение

• Близость Серебряного Бора: Главная фишка локации — вы живете в пешей доступности (около 15–20 минут пешком или 5 минут на велосипеде) от одного из лучших парков Москвы с вековыми соснами, чистыми пляжами и прогулочными набережными.

Развитая и «неперегруженная» инфраструктура

• Сложившийся район: Вокруг дома нет пустырей. Район застраивался давно, поэтому школы, детские сады, поликлиники и спортивные секции находятся буквально во дворе.
• Сильное образование: В пешей доступности расположены престижные школы и гимназии (например, Лицей №138, Хорошевская прогимназия), куда не придется возить ребенка на машине.
• Доступность магазинов: Буквально в радиусе 300 метров работают все популярные супермаркеты («ВкусВилл», «Пятерочка», «Магнит»), аптеки, отделения банков и кофейни.

Перспективы и транспорт

• Инвестиционный потенциал: Сейчас в районе активно строится Рублево-Архангельская линия метро. Скоро в 10 минутах пешком откроются станции «Бульвар Генерала Карбышева» и «Серебряный Бор». Открытие метро традиционно поднимет стоимость квадратного метра в этом доме на 10–15%, что делает покупку выгодной инвестицией.
• Удобный выезд: Для автомобилистов есть быстрый доступ на проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе и Северо-Западную хорду. До центра города (Краснопресненская набережная, Сити) можно доехать за 15–20 минут без пробок.