Продается 2-комн. квартира, 52  м²

Продаётся 2-комнатная квартира, разделённая на 3 полноценные изолированные студии — готовый арендный бизнес в ЖК «Новая Звезда» от застройщика КРОСТ.

В каждой студии выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, оборудованы собственная кухня и душевая, установлен отдельный бойлер. Формат позволяет одновременно сдавать три независимых помещения и получать стабильный ежемесячный доход.

Квартира расположена над нежилыми помещениями, что особенно удобно для объекта, используемого под аренду.

О доме и ЖК:

Монолитный дом с огороженной территорией и современными входными группами премиального уровня. В доме 4 бесшумных лифта нового поколения: 2 пассажирских и 2 грузовых.

ЖК «Новая Звезда» — современный жилой комплекс с благоустроенной территорией. Во дворах предусмотрены прогулочные зоны, велосипедные и беговые дорожки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Инфраструктура:

На территории и рядом с комплексом находятся школа, детский сад, продуктовые магазины, кафе и рестораны, студия йоги и другие объекты повседневной инфраструктуры. Поблизости расположены спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома» с 25-метровым бассейном, спортивный комплекс «Прометей» с крытым катком и фитнес-залом, частный английский детский сад Sun School.

Около 10 минут на автомобиле до ТЦ «МЕГА Тёплый Стан» и «Фуд Сити».

Транспорт:

• около 10 минут пешком до метро «Коммунарка»;

• автобусная остановка рядом с домом;

• около 15 минут транспортом до метро «Тёплый Стан»;

• 5 км от МКАД.

Отличный вариант для инвестора: три готовые студии в одном объекте, не требующие дополнительных вложений и подходящие для сдачи в аренду.

Важно: перед публикацией я бы отдельно проверил юридический статус перепланировки. Если разделение квартиры на три студии и устройство дополнительных кухонь/санузлов согласованы, это стоит прямо указать в объявлении — для покупателя-инвестора это один из ключевых факторов.