Продается 3-комн. квартира, 69  м²

🏛 СТАЛИНСКАЯ КВАРТИРА С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ В ДОМЕ АРХИТЕКТОРА ЖОЛТОВСКОГО

📐 О КВАРТИРЕ

Квартира расположена в знаменитом сталинском доме архитектора Ивана Жолтовского — доме, который отличается фундаментальностью, качеством строительства и особой атмосферой.

🔥 Зимой — очень тепло благодаря толстым кирпичным стенам. ❄️ Летом — сохраняется приятная прохлада + кондиционеры во всех комнатах. 🌡 В межсезонье — уют создают тёплые полы, когда центральное отопление ещё не включено или уже отключено.

✨ ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ — ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАТЬ УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО

При желании можно организовать второй уровень:

• 🛏 спальню
• 💼 кабинет
• 📚 библиотеку
• 🧸 детскую игровую зону
• 🎨 мастерскую

Такое решение позволяет значительно увеличить полезное пространство и сделать интерьер по-настоящему индивидуальным.

🎁 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ — ПРИЯТНЫЙ БОНУС

Вместе с квартирой вы получаете:

📦 Просторный тамбур между двумя квартирами — идеально для хранения велосипедов, автомобильных колёс, спортивного инвентаря, сезонных вещей.

🔧 Техническое помещение с доступом к инженерным коммуникациям — для хозяйственных нужд.

Сегодня подобные кладовые нередко стоят несколько миллионов рублей, а здесь это удобное дополнительное пространство уже идёт вместе с квартирой.

🏠 ДОМ, В КОТОРЫЙ ПРИЯТНО ВОЗВРАЩАТЬСЯ

✅ Центральный подъезд с красивой сталинской парадной ✅ Система видеонаблюдения в доме ✅ Видеонаблюдение внутри квартиры ✅ Классическая архитектура, толстые кирпичные стены ✅ Высокая шумоизоляция, за которую ценят настоящие сталинские дома

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

✔ Один взрослый собственник ✔ Без обременений ✔ Полная готовность к быстрому выходу на сделку