Продается 3-комн. квартира, 80  м²

В Донском районе, в камерной части 1-го Рощинского проезда, представлена квартира площадью 80 м² в доме индивидуального проекта 1957 года. Пространство с выразительным московским масштабом — высокие потолки 3,2 м, окна на две стороны и естественный свет в течение дня. В квартире три изолированные комнаты площадью 20,8, 18,2 и 14,3 м². Самая большая комната площадью 20,8 м² может выполнять роль основной гостиной, две другие — отдельных спален, детской или кабинета. За счет изолированной планировки у каждого помещения есть свое назначение, при этом комнаты не являются проходными.

В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой инженерии, электрики и напольных покрытий. Интерьер выдержан в современной эстетике и уже полностью готов к жизни — мебель остается новому владельцу.

Особенность этой квартиры — редкое сочетание приватности и близости к центру. Донской давно сформировался как одна из наиболее привлекательных локаций юга центра Москвы: здесь рядом Нескучный сад и Парк Горького, Даниловский рынок, рестораны, кофейни и вся необходимая городская инфраструктура. До метро Шаболовская около 14 минут пешком, до Тульской — около 17 минут. При этом сам 1-й Рощинский проезд сохраняет спокойный жилой характер, позволяя оставаться в центре городской жизни без ощущения постоянного городского шума.

Дом отличается архитектурой своего времени, закрытой территорией со шлагбаумом и наземной парковкой. В результате получается цельный городской сценарий: квартира с высокими потолками и готовым интерьером, дом с историей, зеленое окружение и центр Москвы в непосредственной близости.

Объект для тех, кто выбирает не просто площадь, а качество среды, архитектуру и ощущение настоящей московской квартиры.

3 изолированные комнаты 20,8 / 18,2 / 14,3 м² · отдельная кухня · раздельные санузлы · функциональная входная зона · возможность создать интерьер полностью под себя.

Квартира с хорошей базой для создания современного семейного пространства — без необходимости мириться с проходными комнатами или компромиссной планировкой.