Продается 2-комн. квартира, 51.1  м²

ЦАО, ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ | 2-к квартира 51.1 м² | 3 мин до метро

2-комнатная квартира в историческом центре Москвы!

Дом 2009 года постройки в престижном Замоскворечье (ЦАО). Идеальный баланс клубной приватности, продуманного комфорта и шаговой доступности до ключевых точек столицы.

🅿️ ГЛАВНЫЙ БОНУС БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО НАЗЕМНЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ:

• Закрытая придомовая территория, въезд под шлагбаум.

🔑 О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:

• Формат «заезжай и живи»: квартира не требует абсолютно никаких вложений.
• Вся мебель и техника остаются: в стоимость входит полное наполнение, включая новую smart-кровать с пультом управления.
• Редкая планировка-«распашонка»: окна выходят в тихий зеленый двор, обеспечивая тишину и свежий воздух.
• Грамотное зонирование (51,1 м²): две изолированные комнаты (17,6 м² и 11,6 м²), удобная кухня (9,2 м²), раздельный санузел.
• 2 застекленные лоджии: дополнительное пространство для отдыха или рабочего кабинета.
• Максимальный комфорт: система теплых полов (коридор, кухня), кондиционирование и продуманные вместительные скрытые системы хранения.

🏛️ О ДОМЕ И ПРЕИМУЩЕСТВАХ:

• Монолитно-кирпичный дом 2009 года: железобетонные перекрытия, отличная тепло- и шумоизоляция.
• Камерность и приватность: малоквартирный подъезд — всего 24 квартиры на весь подъезд.
• Однородная социальная среда: интеллигентные, статусные соседи и полное отсутствие посуточной аренды.
• Образцовое обслуживание: управляющая компания работает безупречно, моментально реагируя на любые обращения.

📍 ЛОКАЦИЯ, ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:

• Метро рядом: 5 минуты пешком до станций «Серпуховская» и «Добрынинская» (Кольцевая и радиальная ветки).
• Автомобильная доступность: прямой и быстрый выезд на Садовое кольцо, Якиманку, Ленинский проспект и ТТК.
• Прогулки и досуг в 10-15 минутах пешком: Парк Горького, Музеон, Даниловский рынок, ТЦ «Павелецкая Плаза», театры, набережные и рестораны Замоскворечья.
• Лучшее окружение для детей и студентов: престижные рейтинговые школы (№ 627 и № 1259), ведущие университеты страны (РЭУ им. Плеханова, НИТУ МИСИС).
• Современная инфраструктура: еду и продукты к подъезду дома доставляют беспилотные роверы.

💼 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• Свободная продажа.
• Без обременений
• Документы на 100% готовы к быстрому выходу на сделку.
• Подходит под ипотеку (поможем с одобрением на выгодных условиях).
• Без торга

📞 Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!