Продается 2-комн. квартира, 49.2  м²

Продаётся евро-трёшка, 49,2 м² — ЖК «Богородский», 9/30 этаж

Кухня-гостиная 13,5 м², две спальни 12 и 11,3 м², раздельный санузел. Готова к заезду: мебель и техника остаются.

Интерьер

Кухню-гостиную занимает картина во всю стену — ручная работа художника, вид на Кавказ; поверхность моющаяся. В отделке — натуральные материалы: потолки из массива, дубовые двери и фасады, стены отделаны пробкой (тёплая, тихая, без запаха). Остаются два кожаных дивана (один раскладывается в полноценную кровать), встроенная кухня и техника.

Инженерия и комфорт

· Хорошая шумоизоляция — соседей не слышно.

· Система защиты от протечек «Нептун».

· Приточная вентиляция и канальный кондиционер, управление из прихожей.

· Несколько сценариев освещения, итальянские светильники, датчики движения.

· Ванна на 600 л и два душа — тропический и обычный.

Хранение и детская

Шкафы и антресоли встроены в потолок. Во второй спальне — шкаф-кровать-трансформер. В детской усилены стены под скалодром, на потолке — деревянная спортивная лестница с креплением в бетон.

Расположение

6 минут пешком до метро «Бульвар Рокоссовского», 15 минут до МЦК. В 700 метрах — Черкизовский пруд с фонтанами и парк; рядом Лосиный Остров, Сокольники, ВДНХ, Ботанический сад. Дом монолитный, 2012 года: закрытая территория, консьерж, спортплощадка во дворе. «Дикси», «ВкусВилл», детский сад и школы — в шаговой доступности. Выезд на СВХ — 3 минуты, до ТТК — 5 км. Отдельно продаётся паркинг на две машины с зарядкой для электромобиля.

Документы

Один взрослый собственник с 2012 года, перепланировка узаконена, полная стоимость в ДКП. Ипотека возможна.