Продается 1-комн. квартира, 33  м²

Объект актуальный.

Уютная 1-комнатная квартира (33 м²) на 11-й улице Текстильщиков: идеальный баланс цены, локации и ликвидности.

Предлагается к приобретению компактная однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра в развитом районе Москвы. Это не просто жилплощадь, а готовый инструмент для жизни или инвестиций. Пятый этаж двенадцатиэтажного панельного дома серии II-57 обеспечивает отличные видовые характеристики и тишину, при этом оставляя квартиру в зоне быстрой эвакуации лифтов.

Пространство, которое работает на вас: Квартира встречает понятной эргономикой без лишних коридоров.

Гостиная: правильная геометрия комнаты позволяет легко зонировать пространство под любые сценарии — от уединенного кабинета до полноценной спальни-гостиной. Высота потолков 2,64 м визуально расширяет объем, создавая ощущение воздуха.

Кухня: прямоугольная форма исключает мертвые зоны. Здесь органично размещается линейный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой и компактная обеденная группа на 2–3 персоны.

Функциональность: изолированная комната дает приватность, необходимую для комфортной жизни или работы. Санузел совмещенный, инженерные коммуникации находятся в рабочем состоянии. Центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат зимой без переплат за настройку автономных систем.

Состояние: Выполнен косметический ремонт. Это чистая, нейтральная база благородных оттенков, которая не диктует свои правила. Вам не придется тратить время на демонтаж, вынос строительного мусора и базовые черновые работы. Можно перевезти мебель и начать жить уже через несколько дней после сделки, постепенно наполняя интерьер индивидуальными деталями. Сантехника исправна, электрика готова к эксплуатации современной бытовой техники.

Надежный дом и комфортная среда: Панельный дом 1972 года постройки — это проверенная временем архитектура серийных проектов с их главными преимуществами: сборные железобетонные перекрытия обеспечивают высокую конструктивную прочность здания, отличную шумоизоляцию между квартирами и предсказуемость эксплуатационных расходов. Подъезд ухожен, входная группа оборудована пандусом.

Инфраструктура и транспортный каркас: В радиусе пятиминутной пешей прогулки сосредоточены сетевые супермаркеты, пекарни, аптеки, банковские отделения и бытовые сервисы. Район обладает плотной сетью остановок общественного транспорта. До станций метро «Текстильщики» и «Печатники» организованы быстрые маршруты, что делает локацию независимой от дорожной ситуации.

Инвестиционная привлекательность: минимальные вложения на старте по сравнению с новостройками аналогичного класса. Вы платите только за готовое жилье, избегая рисков переноса сроков сдачи, ожидания усадки дома и затрат на капитальный ремонт голых стен.

Приглашаем на очный просмотр. Позвоните или напишите нам сегодня, чтобы забронировать удобное время и лично оценить все преимущества этой рациональной инвестиции в ваш комфорт.