Продается 4-комн. квартира, 81.7  м²

Эксклюзивное предложение в Тверском районе: тишина, приватность и сталинский простор у м. «Маяковская»

Продается светлая 4-комнатная квартира для комфортной семейной жизни в историческом сердце столицы. Прямая продажа от собственника.

Ключевые преимущества:

• Исключительная приватность: нет смежных стен с соседями по периметру, на первом этаже под квартирой — тихое городское нежилое помещение.
• Тихий двор и много света: все 7 окон выходят в закрытый зеленый двор без уличного шума (стороны света: юг, восток, запад).
• Свободная планировка: отсутствие внутренних несущих стен позволяет легко реализовать современный открытый дизайн-проект или мастер-спальню.
• Камерный дом: кирпичные толстые стены, всего 12 квартир в подъезде, интеллигентное окружение. Капитальный ремонт дома завершен в 2022 году. Установлен новый лифт с 1-го этажа.

Характеристики квартиры:

• Площадь: общая — 81,7 м², жилая — 63,7 м², кухня — 8,6 м².
• Высота потолков: 3,0 м.
• Формат: 3 изолированные комнаты + 4-я комната (под спальню, рабочий кабинет или гардеробную).
• Состояние: чистая, ухоженная квартира («заезжай и живи»). Выровнены стены, заменены радиаторы отопления, установлены качественные стеклопакеты ПВХ, газовая плита.

Территория и окружение:

• Двор: огороженная территория со шлагбаумом, детской площадкой и парковкой для жителей.
• Локация: 3 мин. пешком до м. «Маяковская», 10 мин. до м. «Новослободская».
• Инфраструктура рядом: Миусский сквер, фудмолл «Депо», БЦ «Белая площадь», рейтинговые школы и детские сады, Дворец творчества с бассейном, поликлиники.

Условия сделки:

• Свободная продажа, один взрослый собственник.
• Основание права — ДКП, в собственности более 3 лет, полная сумма в договоре.
• Без обременений, залогов и перепланировок. Подходит под любую ипотеку.

Оперативный показ по договоренности. Торг возможен только по итогам личного просмотра.