Продается 4-комн. квартира, 82.5  м²

🏙 Просторная 4‑комнатная квартира рядом с центром Москвы.

Продаётся светлая 4‑комнатная квартира по адресу: Москва, 1‑я Дубровская улица, д. 4. Идеальный вариант для большой семьи или ценителей простора в удобном районе столицы.

📍 Удобное расположение — всего 600 м (около 6 минут пешком) до станции метро «Пролетарская». Отсюда легко и быстро добираться до центра Москвы.

🏠 Квартира находится на 5‑м этаже 5‑этажного дома. Высокие потолки (3 м) и продуманная планировка создают ощущение свободного пространства, а окна на две стороны (во двор и на улицу) обеспечивают отличную инсоляцию — в комнатах всегда много естественного света.

✅ Главные преимущества:

• 4 комнаты, 3 изолированные комнаты;
• потолки высотой 3 м — дополнительный объём и простор;
• двусторонняя ориентация окон — максимальная освещённость;
• близость к метро и центру города;
• капитальный ремонт в доме;
• обжитой, комфортный район с развитой инфраструктурой.

⚠️ Важные особенности: в доме нет лифта, в квартире — балкона.

О районе

Дом находится в районе Южнопортовый (Юго-Восточный административный округ Москвы).

Транспортная доступность:

• До станции метро «Пролетарская» 6 минут пешком (около 600 м).
• Также недалеко другие станции: «Крестьянская Застава» (около 10 минут), «Дубровка» (около 15 минут).

Инфраструктура рядом (в пешей доступности):

• Несколько школ (например, школа №498, школа им. В.В. Маяковского).
• Детские сады.
• Поликлиники и больницы (в том числе Госпиталь для ветеранов войн №1).
• Магазины («Магнит», «Магнолия», «Красное & Белое»).
• Аптеки («Ригла», «Столички»).
• Кафе и рестораны.
• Во дворе — детская и спортивная площадки.
• В районе есть благоустроенная набережная Кожуховского затона.

1 совершеннолетний собственник, быстрый выход на сделку.

Быстрый выход на сделку.

Юридически чистая сделка.

Отказников нет.