Продается 2-комн. квартира, 42.7  м²

Продажа на перспективу!

Такие квартиры под инвестицию заканчиваются!

Продаётся 2к квартира под реновацию.

Реновация до 2028 года.

Покупая сейчас, есть возможность сдавать квартиру в аренду, а после переехать в квартиру по площади больше примерно на 30%!

Сейчас квартира с арендаторами, которые готовы снимать квартиру далее.

Квартира с раздельными комнатами 13,4 и 18 м2, кухня 6м2, просторный коридор.

Преимущества покупки:

• Покупка сейчас - в перспективе современное жильё большей площади и цене!
• Улучшенные условия - увеличиваются нежилые зоны (кухня, коридоры,комнаты), планировки становятся удобнее. Для семей или тех, кто давно мечтает о дополнительных метрах, это серьёзный плюс. При желании можно доплатить на ещё больше площади - участникам программы иногда дают скидку 10%
• Готовый ремонт - в квартирах ремонт «под ключ»: ламинат, клеят обои, устанавливают сантехнику, плиту, счётчики - не придётся после переезда вкладываться в черновые работы - это экономия время и деньг.
• Таже локация - одно из ключевых преимуществ: переселение происходит в том же районе (иногда в соседнем квартале). Вы остаётесь в привычной инфраструктуре: рядом остаются школы, детские сады, магазины, поликлиники.
• Современные технологии строительства - применяют энергоэффективные решения: теплоизоляционные материалы, двухкамерные стеклопакеты, «умные» счётчики (они сами передают показания), системы удалённого отключения воды при протечках. Это снижает коммунальные платежи и повышает удобство. Также уделяют внимание доступной среде: безбарьерная среда, просторные лифты, удобные решения для маломобильных жильцов.
• Потенциал стоимости роста - при переселения новая квартира часто стоит дороже, чем была в старом фонде. Если покупаете с расчётом на дальнейшую продажу, это может принести прибыль.

Преимущества района:

• Близость к природе - в район входит часть Измайловского лесопарка.
• Всё устроено для повседневной жизни - школы, детские сады, развивающие клубы, поликлиники и крупные медицинские центры (например, ГКБ имени Д. Д. Плетнёва и НМХЦ имени Н. И. Пирогова).
• Транспортная доступность - до м. «Первомайской» легко дойти пешком всего несколько минут. Кроме того, в районе отлично развит наземный транспорт, в том числе трамвай
• Район считается тихим и подходящим для семейной жизни. Здесь сложилась устойчивая социальная среда, что ценят многие жители.
• Помимо парка, в районе работают фитнес-центры, ледовые арены. Отдельно стоит упомянуть Московское училище олимпийского резерва - серьёзный ресурс для тех, кто увлекается спортом или хочет связать с ним будущее.

Гарантия безопасности сделки и юридической поддержки нашим Клиентам.

Оперативный показ.

Документы готовы к сделке.