Продается 3-комн. квартира, 130  м²

Квартира " На Истринской" ждет Вас!

Локация и окружение Кунцево, ЗАО. Экология: рядом Филёвский и Суворовский парки, нет промзон. Пешеходный мост над Рублёвским шоссе — прямой выход к аллеям, велодорожкам и Москве-реке. Транспорт: 7 минут пешком до м. «Кунцевская» и «Молодёжная». До центра — 15 минут, удобный выезд на Кутузовский проспект (кластеры «Сити», «Парк Хаус»). Инфраструктура в радиусе 500 м: школы, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, кофейни, рестораны. Двор после капремонта 2021 года: новые площадки, ландшафтное озеленение.

Дом и безопасность Монолитно-кирпичный дом комфорт-класса. На этаже всего 2 квартиры. Подъезд под видеонаблюдением, консьерж-сервис. Двухуровневый подземный паркинг с прямым доступом на лифте.

Квартира и планировка Площадь 130 м² (с лоджией), без отделки, потолки 3,0 м.Свободная планировка. 5 окон на две стороны.

Кухня-столовая

3 изолированные спальни

2 санузла

Большой холл

Особенность: Лоджия разделена на 3 зоны. После согласования с Мосжилинспекцией 15,3 м² можно присоединить к комнате через стеклянную перегородку. Зону кухни легко отделить для превращения объекта в полноценную 4-комнатную квартиру.

Юридическая чистота Один взрослый собственник, никто не прописан. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку, подходит для ипотеки и маткапитала.