Продается 1-комн. квартира, 18.7  м²

Продаются двухуровневые апартаменты у ВДНХ

Общая площадь: 18,7 м²

Этаж: 2 из 5

Формат: двухуровневая студия

О КВАРТИРЕ

Компактные двухуровневые апартаменты в одной из самых зелёных локаций Москвы — вход на территорию ВДНХ находится всего в 50 метрах от дома.

За счёт высоких потолков пространство организовано в двух уровнях: при небольшой площади функциональные зоны разделены по вертикали. Такой формат позволяет отдельно организовать место для сна и основное жилое пространство.

Целевое назначение здания — «Гостиничное обслуживание», поэтому помещение подходит для постоянного проживания и регистрации на пять лет с последующим продлением.

Вариант особенно интересен тем, кому важна московская локация, но нет необходимости покупать большую площадь: здесь основной ценностью становится не количество квадратных метров, а возможность жить рядом с ВДНХ, парками и метро при относительно небольшом бюджете покупки.

О ДОМЕ.

Кирпичный пятиэтажный дом середины XX века. В 2023 году проведён капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций. В здании есть пассажирский лифт.

Территория закрытая, предусмотрена наземная парковка за шлагбаумом, во дворе расположены детская и спортивная площадки.

Локация

Главное преимущество объекта — окружение.

ВДНХ начинается практически у дома — вход расположен в 50 метрах. Рядом находятся Главный ботанический сад РАН, «Сад будущего», Леоновская роща, парковые территории вдоль Яузы и другие зелёные пространства.

Это редкий сценарий для Москвы: можно ежедневно гулять, заниматься спортом и проводить свободное время в одном из крупнейших зелёных кластеров города, сохраняя хорошую связь с центром.

В районе уже сформирована вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе и рестораны, фитнес-центры, медицинские и образовательные учреждения. ВДНХ дополнительно даёт большой выбор мест для отдыха, выставок и мероприятий.

Транспорт

До метро «Ботанический сад» — около 8–13 минут пешком, рядом также расположена одноимённая станция МЦК. До метро «ВДНХ» — около 20 минут пешком.

Для автомобилистов удобны выезды в сторону проспекта Мира и Московского скоростного диаметра.

Документы

Свой кадастровый номер. Формат объекта — апартаменты. Возможна регистрация собственника и членов его семьи на 5 лет с последующим продлением.

Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.