Продается 2-комн. квартира, 60.3  м²

В продаже просторная квартира в ЖК «Огни». Это новый дом для жизни уровня бизнес-класса в одном из самых престижных районов на западе Москвы.

Конкурентная цена и выгодная площадь 60,3 м² создают очевидный потенциал как для собственного комфортного проживания, так и для доходной эксплуатации после ремонта.

Планировка и полезные метры

Квартира 2-комнатная, общая 60,3 м², жилая 23,7 м², кухня 20,9 м² — кухня-гостиная фактически становится центральным пространством для жизни: удобна для интеграции гостиной зоны или зонирования под рабочее место. Два совмещённых санузла повышают удобство и ликвидность. Окна выходят на улицу и во двор, естественное освещение в разное время дня.

Состояние и возможности ремонта

Без отделки — чистый «холст» для реализации любого проекта. Потолки 2,97 м дают дополнительное ощущение объёма и гибкость в планировании освещения и хранения.

Инфраструктура и безопасность

Этаж 2 из 25 обеспечивает удобный доступ и одновременно защищённость.

• Двухуровневый паркинг с лифтами напрямую на каждый этаж — под домом
• Кафе с приватной террасой — не выходя из дома
• Школа и детский сад — прямо напротив дома
• Кафе и рестораны, магазинчики и супермаркеты, фитнес и салоны красоты, аптеки и медицинские центры — на расстоянии небольшой пешей прогулки

Инвестиционная привлекательность

Соотношение площади, планировки (широкая кухня и два санузла) и состояние «под отделку» позволяет оптимизировать вложения под конкретную цель: повышение стоимости после ремонта или быстрая сдача с минимальными вложениями. Наличие подземной парковки и ограждённой территории усиливает ликвидность.

Объект недвижимости расположен в районе Раменки. До станции метро «Аминьевская» можно дойти за 12 минут пешком, до «Мичуринский проспект» — за 24 минуты пешком. До станции «Минская» можно добраться за 17 минут на транспорте.

Готовы организовать показ и предоставить подробную документацию. Возможна консультация по оптимальному плану ремонта и оценке доходности.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

1 собственник

Без обременений