Продается 2-комн. квартира, 37.1  м²

!

Продается уникальный объект в Москве в районе Можайский на ул. Гвардейская, д.5 к.2 !

Светлая и компактная двухкомнатная квартира на Гвардейской — готовый к проживанию вариант в монолитном доме. Преимущество сразу видно: экономичная планировка 37,1 м², потолки 2,7 м и окна на улицу и во двор — свет по утрам и спокойные вечера.

!

Комнаты чётко зонируются 14м² и 8м² , кухня 7,5 м² достаточно вместительна для ежедневных кулинарных привычек.

Балкон с панорамными окнами расширяет пространство и становится естественной зоной для утреннего кофе или хранения.

Совмещённый санузел 4м² аккуратно отделан, ремонт — чистовая отделка: можно заехать сразу и расставить мебель по своему вкусу без крупных вложений.

!

Монолитная конструкция с ж/б плитами обеспечивает хорошую эксплуатационную устойчивость и комфортный микроклимат при центральном отоплении.

Этаж 7 из 9 даёт приятный городской вид на парковую зону, а расположение окон в разные стороны обеспечивает приток света и приватность.

!

Наземная парковка у дома упрощает жизнь владельцу автомобиля, а продуманная площадь и планировка делают объект ликвидным на вторичном рынке — баланс удобства и разумных расходов на содержание.

!

Расположение (солнечная сторона):

Парк с прудом - 3 минуты пешком Школы, сады, магазины, аптеки, кафе, ВБ, Ozon всё рядом 10 минут до станции Рабочий поселок D2.

Автобусная остановка у дома, до метро Славянский бульвар и Кунцевская - 15 мин на автобусе или 7 на машине.

!

P.S. Объект под обременением банка!

! ! !

Готовы показать в удобное время — звоните или пишите, отвечу быстро и организую просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.