Продается 3-комн. квартира, 62.1  м²

Выгода и расположение
Квартира на Аэродромной улице, д.4 стр.1 — удачное сочетание площади и расположения в районе с развитой инфраструктурой. Конкурентная цена и компактная планировка делают объект интересным и для личного проживания, и для вложений с быстрым выходом на рынок аренды.

Планировка и площадь
Три изолированные комнаты, общая площадь 62,1 м², жилая 37,8 м², кухня 8,1 м². Этаж 5 из 9 — комфортная высота без верхних шумов. Балкон обеспечивает дополнительную зону для хранения или небольшого отдыха.

Состояние и ремонт
Квартира без отделки — чистый холст для реализации любой дизайн-идеи. Потолки 2,5 м. Центральное отопление, ж/б перекрытия, панельный дом 1975 года постройки; это дает понятную эксплутационную картину и прогнозируемые расходы на содержание.

Дом и удобства
Подъезд обслуживается, наземная парковка у дома. Окна выходят одновременно на улицу и во двор — баланс между городской динамикой и приватностью внутренней территории.

Инфраструктура и транспорт
Близость транспортных магистралей делает перемещения по городу быстрыми. В шаговой доступности магазины, школы, детские и медицинские учреждения, что снижает ежедневные временные затраты.

Инвестиционный потенциал
Планировка с тремя изолированными комнатами и независимой кухней обеспечивает высокую ликвидность и гибкость при сдаче в аренду или перепродаже после ремонта. Возможность создания новых планировочных решений повышает ожидаемую доходность вложений.

Готовы организовать показ и предоставить полную документацию по объекту. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.