Продается 3-комн. квартира, 104  м²

🌟 ЕВРО-3х комнатная с кухней гостинной в ЖК «Авеню 77»!

Элитный ремонт | Мастер-спальня | ТРЦ под домом | Битцевский парк!

Capital Group | Северное Чертаново | Потолки 3 м | Метро 5 мин | 41 400 000 ₽

Продается роскошная квартира для большой семьи, где продумана каждая деталь!

Идеальное сочетание приватности, статуса и курортной инфраструктуры в одном из самых экологичных районов Москвы.

📐 Планировка и пространство:

• Формат ЕВРО-3: Просторная совмещенная кухня-столовая-гостиная (27 м²) и три изолированные спальни.

• Мастер-спальня для родителей: С собственным санузлом и встроенной гардеробной (3,5 м²).

• Две детские комнаты: Светлые и уютные.

• Зона хранения: Просторная прихожая со шкафом-купе и две гардеробные в прихожей и в мастер сальне. В детских встроенные шкафы.

• 2 совмещенных санузла: В одном из них оборудована полноценная постирочная (стиральная и сушильная машины, встроенный моющий пылесос).

Ремонт и наполнение (ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!):

• Качественный евроремонт по дизайн-проекту из премиальных материалов.

• Потолки 3 метра — ощущение дворцового простора.

• Везде теплые полы, установлены качественные стеклопакеты, в каждой комнате — кондиционеры.

• Встроенная кухня и вся бытовая техника элитных мировых брендов.

• Квартира полностью укомплектована дизайнерской мебелью — всё остается новым владельцам!

ЖК «Авеню 77» — город в городе:

• Безопасность: Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, видео-домофон.

• Паркинг: 3-х уровневый подземный паркинг с автомойкой + наземная гостевая стоянка. (Есть машиноместо, которое можно приобрести отдельно).

• Дворы без машин: Все движение транспорта убрано под землю. Просторные зеленые лужайки, детские и спортивные площадки.

• Инфраструктура под ногами: На территории супермаркет, фитнес, салоны красоты, частный детский сад, стоматология. Прямо под комплексом расположен ТРЦ «Авентура»: кинотеатр, бутики, ресторанный дворик, маркетплейсы и детские центры.

🌲 Локация и окружение:

• Природа: Рядом Битцевский лесопарк (велодорожки, лыжные трассы, зоны барбекю) и каскад прудов.

• Спорт: Спорткомплекс «Чертаново» (бассейн, каток, футбольное поле), конноспортивный комплекс «Битца», брендовые фитнес-клубы с бассейнами.

• Образование: Лицей №1158, Бауманский лицей (15 мин пешком), 3 детских сада (в т.ч. с бассейном), сильные дошкольные центры.

• Транспорт: 5 минут приятным шагом до метро «Чертановская» (20 минут до центра). Удобный выезд на хорду (Юго-Запад, Запад, Юго-Восток).

⚖️ Сделка и документы:

💎 Цена: 41 400 000 ₽. Выгодное предложение для этого комплекса!

✅ Идеальная юридическая чистота:

1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности.

Никто не прописан. Квартира физически и юридически свободна.

ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! Быстрый выход на сделку.

ХОТИТЕ УВИДЕТЬ ВСЁ СВОИМИ ГЛАЗАМИ?

Напишите мне ПРЯМО СЕЙЧАС — я отправлю подробный видеообзор квартиры, подъездов, территории дома и прилегающей инфраструктуры!

📞 Звоните или пишите в чат! Оперативно организую физический просмотр.