Продается 4-комн. квартира, 62.7  м²

Квартира, в которой большой семье хватает места и воздуха. Четыре комнаты, 62,7 м² и редкое для этого формата качество: окна выходят на две стороны — на улицу и во двор. Дом живёт в двух ритмах сразу: дневной свет проходит сквозь комнаты насквозь, а дворовая сторона даёт тишину и зелень за стеклом.

Конфигурация собрана под сценарий семьи. Жилая площадь 46 м² сложена из трёх изолированных комнат и проходной гостиной: спальни и детские закрыты от общего шума, а гостиная естественно становится центром — место для дивана, семейного стола и вечеров, когда все собираются вместе. Отдельная комната здесь не роскошь, а планировочная норма.

Второй этаж из девяти — комфортная высота для жизни с детьми и старшими родственниками: подъём лёгок даже без лифта, а до входа и коляски никогда не бывает далеко. Потолки 2,64 м — честный масштаб панельной серии I-515/9M: пространство собранное, без лишних объёмов, которые нечем отапливать.

Кухня 6 м² решает свою задачу: функциональный гарнитур и всё необходимое для готовки, а обеденная зона по логике планировки переезжает в гостиную рядом. Раздельный санузел оборудован всей необходимой сантехникой — утренние часы в большой семье проходят без очередей и компромиссов.

Состояние — заезжай и живи. Выполнен косметический ремонт, пластиковые окна держат свет и тишину, квартира продаётся с мебелью. Это готовая среда на сегодня и спокойная база для обновления интерьера завтра: геометрия четырёх комнат позволяет перекраивать сценарии, не трогая стен.

Дом 1971 года, панельный, I-515/9M: четыре подъезда, пассажирский лифт, мусоропровод, центральное отопление и газоснабжение, наземная парковка для жителей.

Район даёт то, чего ждут от юга Москвы: природу. В десяти минутах — парки с оборудованными прогулочными зонами, а Битцевский лес задаёт всему месту чистый, спокойный характер. Рядом школа, детские сады, поликлиники, супермаркеты, магазины и пункты выдачи, ФОК с бассейном, спорткомплекс «Красный маяк», футбольные поля и теннисные корты — семейный график строится без длинных поездок.

Транспортная доступность — три линии выбора: пятнадцать минут пешком до метро «Улица Академика Янгеля», двадцать до «Пражской», пять минут на автомобиле до МЦД-3 «Красный Строитель». Для автомобилистов неподалёку выезд на МСД.

Свободная продажа, два взрослых собственника, без обременений и задолженностей, несовершеннолетних собственников нет, материнский капитал не использовался. Возможна ипотека.

Буду рад лично показать квартиру и ответить на вопросы. Для записи на просмотр напишите мне в сообщениях ЦИАН или позвоните по указанному номеру.