Продается 1-комн. квартира, 39  м²

1. Коротко о главном
Адрес — Москва, улица Борисовские Пруды, 28/1. Однокомнатная квартира 39 м² на 6 этаже 17-этажного панельного дома 1985 г. Постройки. Компактная, функциональная планировка и удобное местоположение — сразу видно практическую ценность объекта и возможности для комфортного проживания или доходной эксплуатации.

2. Пространство и планировка
Общая площадь 39 м², жилая 19 м², кухня 9 м². Изолированная комната даёт приватность и простоту расстановки мебели; кухня достаточно большая, чтобы организовать зону приготовления и небольшой обеденный угол. Лоджия расширяет полезное пространство — удобна как для хранения, так и для организации рабочего места. Потолки 2,64 м создают ощущение не давления, а комфортного объёма.

3. Состояние и необходимость вложений
Ремонт косметический — квартира чистая и ухоженная, не требует капитальных работ. Это позволяет заехать сразу и постепенно делать доработки под собственный вкус без серьёзных затрат. Совмещённый санузел функционален, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в зимний период.

4. Конструкция и эксплуатация
Панельный дом с железобетонными перекрытиями, год постройки 1985 — простая и понятная эксплуатация. Шестой этаж обеспечивает оптимальный баланс между уединением и удобством подъёма. Наземная парковка у дома решает вопрос машины без дополнительных сложных процедур. Окна выходят на улицу — естественное дневное освещение в квартире.

5. О доме и окружении
Дом типовой, с устоявшейся управлением и инфраструктурой двора. Планировка этажей стандартна, что упрощает перепланировки и повышает ликвидность жилья. Наличие лоджии и удобного подъезда к дому добавляет практических преимуществ в повседневной жизни.

6. Инфраструктура и удобство адреса
Расположение в Москве гарантирует доступность городской инфраструктуры: магазины, сервисы и транспортные потоки рядом с домом формируют привычный городской комфорт. Адрес воспринимается как удобный для быстрой организации ежедневных маршрутов и повседневных дел.

7. Инвестиционный потенциал
Компактная однокомнатная площадь и понятная планировка делают объект привлекательным с точки зрения ликвидности и сдачи в аренду. Небольшие вложения на косметику быстро окупаются за счёт роста привлекательности для арендаторов и покупателя на вторичном рынке. Структура дома и этажность создают устойчивый профиль спроса.

8. Готовность к показу и условия сделки
Квартира доступна для просмотра по предварительной договорённости. Документы в порядке, оперативная передача ключей возможна после сделки. Подберу удобное время показа и отвечу на вопросы по деталям.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.