Продается 2-комн. квартира, 46  м²

✨ Уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в Строгино — заезжай и живи!

📍 Москва, СЗАО, р-н Строгино, ул. Твардовского, 21К2

13 мин. до метро Строгино • 19 мин. до Мякинино

Почему эта квартира — редкая находка?

Представьте: второй этаж, но под вами нежилое помещение. Вы не топите соседей, а дети могут бегать и играть, не опасаясь стука по батарее. Никакого чужого шума и запахов снизу — для семьи это ценнее любого ремонта.

А теперь добавьте к этому все окна в зелень: никаких соседних домов и дорог, только тихий зелёный двор, кроны деревьев и детская площадка. В панельном районе такое встречается нечасто.

🏠 Планировка и состояние — всё уже сделано:

• Общая площадь: 46 м²
• Жилая: 30,2 м² (две изолированные комнаты 13,7 и 16,5 м²)
• Кухня: 6,8 м²
• Санузел: раздельный, в ванной установлена джакузи
• Этаж: 2 из 12
• Год постройки: 1980

Квартира тёплая, стены идеально выровнены (профессиональная отделка, а не косметика). Свежий аккуратный ремонт, чистота и ухоженность. Тёплые полы в обеих спальнях. Окна Rehau по всей квартире. Три кондиционера — в каждой комнате и на кухне. Застеклённый и утеплённый балкон со светлой отделкой и видом в зелень — полноценная дополнительная зона.

🎁 Остаётся всё — в подарок к квартире:

Два телевизора, две кровати, шкафы, новый холодильник, новая варочная панель, стиральная машина, микроволновка, аэрогриль, очиститель воздуха. Кухня и техника полностью укомплектованы — не нужно тратить ни времени, ни денег на обустройство.

🏢 Дом и подъезд:

• Панельный дом, 12 этажей, подъезд 3
• Два пассажирских лифта
• Домофон с видеонаблюдением
• Электроподъёмник в подъезде (пульт передаётся)
• Обе нижние входные двери открываются с пульта — особенно ценно с коляской, сумками или ребёнком на руках
• Напротив подъезда — две большие парковки, во дворе — две детские площадки

🚇 Инфраструктура — всё пешком:

• Метро Строгино — 7–10 минут
• Новая поликлиника — 5 минут
• Супермаркет «Спар» — 5 минут
• Школа и детский сад — 3 минуты
• Москва-река, Серебряный Бор и пляж — 57 минут пешком

Это тот самый Строгино, за который район и любят: город рядом, а живёшь у воды и зелени.

📄 Документы — всё чисто:

• Один собственник
• В собственности более 5 лет
• Обременений нет
• Свободная продажа
• Ипотека возможна
• Сроки освобождения обсуждаются — подстроимся под удобную дату

Покупателю:

— каждая сделка застрахована;

— бесплатное сопровождение сделки;

— бонус агенту;

— квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;

— специальные скидки 0.3-1;

— возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения;

— индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций.

Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.