Продается 2-комн. квартира, 54.3  м²

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКВЕ!!

Первое впечатление

Уютная двухкомнатная квартира на улице Брусилова, 7 — ощущение светлого и удобного пространства с реальной площадью 54,3 м². Третий этаж 14-этажного панельного дома 2008 года постройки дарит спокойствие и удобный вход без длинных подъёмов по лестнице. Окна выходят и на улицу, и на тихий двор — дневной свет и приватная атмосфера совмещены.

Планировка и пространство

Квартира распашонка. Комнаты изолированы: 16,3 и 12,3 м² — естественное разделение на зону отдыха и рабочую комнату или детскую. Кухня 11 м² достаточно просторная для обеденной группы и ежедневных трапез, на ней приятно встречать утро с чашкой кофе. Балкон расширяет функциональность — место для растений или небольшой зоны хранения. Потолки 2,7 м обеспечивают комфортное восприятие пространства, а раздельный санузел делает утренние рутины проще.

Состояние и ремонт

Косметический ремонт — чистая база для быстрого въезда или обновления под свой вкус. Показываю преимущества: не нужно тратить время на масштабный ремонт, можно оперативно расставить мебель и жить, а при желании обновить зоны, выбор материалов и стилей будет свободен. Ж/б перекрытия — надёжная конструкция, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Комфорт и инфраструктура дома

Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем; подъездной путь удобен, а высота этажа и расположение окон создают ощущение приватности и уюта. Панельный дом 2008 года постройки — современная типовая конструкция с продуманной планировкой квартир и эксплуатационной надёжностью.

Расположение и удобство

Адрес в Москве — улица Брусилова, 7 — сочетает городскую доступность и при этом спокойную жилую атмосферу. Наличие окон во двор и на улицу даёт выбор: утром — свет от фронтальных окон, а в тёплое время — спокойные вечера во дворе. Площадь и планировка позволяют гибко использовать жилые метры: рабочая зона, гостиная, место для хранения и игровая — всё читаемо и удобно.

Ценность и инвестиционный потенциал

Площадь 54,3 м² с изолированными комнатами и кухней 11 м² — формат, который востребован и при долгосрочной жизни, и при сдаче. Косметический ремонт снижает первоначальные вложения, а сам объект предлагает хорошее соотношение площади и функциональности, что повышает ликвидность при перепродаже или при поиске арендаторов. Низкие стартовые вложения и продуманная планировка открывают различные сценарии использования и дохода.

Почему стоит посмотреть

Квартира сочетает готовую к заезду базу и простор для персонализации. Свет, правильные пропорции комнат и практичная кухня делают её удобной уже сейчас, а потенциальные улучшения легко масштабируются. Осмотр показывает реальное состояние, понятную планировку и перспективу гармоничной организации быта.

Готовы организовать показ и ответить на вопросы по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.