Продается Студия, 11.3  м²

Компактная студия 11,3 м² на Николоямской — редкая возможность приобрести уголок в историческом кирпичном доме 1910 года с высокими потолками 3,6 м и выраженным ощущением простора. Окно выходит на улицу, квартира светлая, воздух и высота создают комфорт даже на небольшой площади.

Планировка рациональная: жилая зона 6 м², кухня 4 м² и совмещённый санузел — всё, что нужно для удобного проживания или краткосрочной аренды. Второй этаж обеспечивает лёгкий подъём, металлические перекрытия добавляют надёжности конструкции, а центральное отопление — стабильный комфорт в холодный сезон.

Состояние — косметический ремонт: жильё готово к въезду, требует минимум вложений для персонализации интерьера. Маленький метраж компенсируется удачными пропорциями и возможностью компактной мебельной планировки — кухня и зона отдыха размещаются логично и функционально.

Дом кирпичный, огороженная территория и наземная парковка обеспечивают приватность и порядок во дворе. Адрес на Николоямской сочетает историческую архитектуру и удобство городской жизни — хорошая точка для тех, кто ценит центр и простую эксплуатацию.

Организую показ, отвечу на вопросы по документам и помогу с дальнейшими шагами сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.