Продается Студия, 36.4  м²

Продаётcя cтильная апартаменты‑студия в Mоcкве: инвестиция c выcоким дoходoм!

Aпapтaменты раcпoложeны на 3 этaжe 6-этажнoго пaнельнoгo дoма!

Bыcокий дoxод oт aрeнды. Ecть действующий догoвоp сотрудничecтвa с упpaвляющей кoмпaниeй, фикcиpoвaнный дохoд coстaвляeт 110 000 руб./мec., с возможностью индексацией от 5% до 10% ежегодно!!! Если сдавать самостоятельно посуточно — до 250 000 руб./мес. Данная УК за годы работы, уже успела обзавестись своими постоянными клиентами, благодаря сарафанной радио! Загрузка заселяемости составляет от 95-100% на протяжении уже двух лет! При минимальной суточной цене за 3500 руб. Средний срок окупаемости, при индексации составляет от 6-7,5 лет!!! Идеально для начинающих инвесторов!!!

Благодаря высоте потолков, данная студия оформлена как двухуровневые апартаменты с двумя отдельными входами — и сдаются как две студии. Компактные апартаменты в пешей доступности от метро стабильно пользуются спросом у арендаторов.

До метро «Южная» — 14 мин пешком.

До метро «Пражская» — 4 мин.

До метро «Чертановская» — 6 мин.

Тихий двор. Окна выходят во двор — в апартаментах будет уютно и спокойно.

Развитая инфраструктура. Рядом школы, детские сады, магазины — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.

Панельный дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами.

Парковка. Есть наземная парковка — вы всегда найдёте место для автомобиля.

Безопасность. В подъезде работает консьерж.

Санузел: совмещённый.

Ремонт: шикарный.

Мебель: в каждой студии есть все необходимое для проживание или для сдачи в аренду, а именно кухня с полным комплектом посудой и тд, микроволновая печь, холодильник, вытяжка! Так же имеется две кровати с матрасами, телевизор, wi-fi, мини гардеробная, тумбочки, кондиционер (повышает средний чек на посуточный аренде)

В ванной комнате: стиральная машина, фен, и тд! Все это можно умножить на 2х, т.к. это двухуровневая студия!

Вид из окон: во двор.

1 собственник.

Обременений нет.

Возможна ипотека.

Идеально подходит:

для личного проживания (1–2 человека);

в качестве инвестиции с пассивным доходом;

для создания арендного бизнеса.

Не упустите шанс приобрести апартаменты с гарантированным пассивным доходом!