Продается 1-комн. квартира, 41.5  м²

Видовая 1-комнатная квартира с потолками 3,58 м и потенциалом двухуровневого пространства в ЖК «Рассказово»

Продается светлая квартира площадью 41,5 м² на последнем, 9-м этаже в обжитом корпусе (бул. Андрея Тарковского, 5). Идеальная база для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект и не переплачивать за чужой «предпродажный» ремонт.

Ключевое преимущество — высота потолков 3,58 м: Такая высота встречается крайне редко.

О квартире и расположении в доме:

• Общая площадь: 41,5 м² (комната 16,8 м², просторная кухня 12,8 м²) + остекленная лоджия.
• Лучший 9-й этаж из 9: над вами нет соседей — гарантирована тишина (никто не топает над головой) и 100% защита от протечек сверху.
• Удачная посадка: квартира не угловая и не торцевая — очень теплая, с хорошей инсоляцией и без эффекта «окна в окна».
• Обжитой дом (2017 г.): монолитный корпус давно заселен, стадия шумных ремонтов у соседей уже позади. Входная группа без порогов, дежурит консьерж, закрытый зеленый двор без машин.

Юридическая чистота и документы:

• Свободная продажа.
• Без перепланировок, обременений и детских долей.
• Материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку.

📞 Звоните или пишите! Пришлю готовые планировочные сценарии с расчетом антресольного этажа, при необходимости поделюсь контактами проверенных сметчиков и оперативно организую показ.